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匿名用戶
2010-01-29 15:49:42
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北京市
其他專業(yè)
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5回答
材料價差問題
專家您好: 我在審計過程中發(fā)現(xiàn)這樣個問題,請您指點.投標過程中,投標單位報的鋼材價格為4600,而當時的市場價格確是7000元,最后這家單位中標.合同簽定,如果材料價格在正或負10%范圍內(nèi)不調(diào)價差,結(jié)算時造價信息的價格為5800,施工單位要求調(diào)整價差,并且要用5800和4600的價差來調(diào)整鋼材價差.請問專家這樣的事情該怎么樣處理.
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當時鋼材投標價是自主報價的話,找材差應(yīng)該用該鋼材實際施工時期的信息價(實際市場價）與當初投標時的信息價(實際市場價）找材差
2010-01-29 15:54:38
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合同簽定,如果材料價格在正或負10%范圍內(nèi)不調(diào)價差,結(jié)算時造價信息的價格為5800,施工單位要求調(diào)整,，因為價差超過了10%，就應(yīng)該調(diào)整。如果沒超過10%就不調(diào)整。
2010-01-29 16:12:19
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不對，不應(yīng)該以5800為標準。這是結(jié)算時的價格不代表施工時的價格。應(yīng)根據(jù)形象進度看當時施工是什么時間，找那時的價格找材差。
2010-01-29 18:45:10
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投標時的市場價是7000元，乙方投標價是4600元，施工期信息價格是5800元。是否調(diào)整價格關(guān)鍵看投標時的市場價是不是信息價。這里假定7000元是信息價，則根據(jù)合同結(jié)算時調(diào)整價格的條件是價格變動在10以上。 價格變動幅度的計算方法是依據(jù)信息價而不是中標價，（5800-7000）/7000=-17.14%，超合同約定幅度，應(yīng)當調(diào)減合同風險外的單價7.14%。 結(jié)算單價調(diào)整為：4600*（1-7.14%）=4271.56元。 依據(jù)：京造定（2008）4號文給出的價差調(diào)整辦法。
2010-01-30 11:15:45
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我也遇見過同樣的問題 投標時的信息價是4550元，乙方投標價是4200元，施工期信息價格是5650元。這里的4550就是信息價。根據(jù)合同約定結(jié)算時調(diào)整價格的條件是價格變動在±4.5%以內(nèi)(包含4.5%)， 那么價差計算方法為：（5650-4550）/4550=24.18%，超合同約定幅度，應(yīng)當調(diào)增合同風險±4.5%以外的單價系數(shù)19.68%。 材料價差金額為=4200*19.68%*實際材料用量。 也可按結(jié)算單價計算：4200*(1+19.68%)*實際材料用量. 同樣依據(jù)：京造定【2008】4號文給出的價差調(diào)整辦法。
2010-05-26 17:38:15
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