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  • 我在網(wǎng)上看了篇資料,關(guān)于清單的,有一點不明白?

    清單計價模式,將建設(shè)與施工兩方的責(zé)任劃分的很清楚,建設(shè)方承擔(dān)量的風(fēng)險,施工方承擔(dān)所報價格的風(fēng)險。而原來的定額計價模式呢,無論是量還是價格都屬于建設(shè)方的風(fēng)險,明顯不合理。 問: 根據(jù)招標(biāo)文件投標(biāo)時清單量是統(tǒng)一的,但組價則需要根據(jù)定額計算規(guī)則重新算量套到定額里面去,每個投標(biāo)單位算的量肯定不是一樣的,那為什么施工單位不存在量的風(fēng)險呢?
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    建設(shè)單位承擔(dān)量的風(fēng)險,意思是如果招標(biāo)清單量有誤,施工單位經(jīng)復(fù)核確定有誤的話,投標(biāo)時就可能會采取不平衡策略報價,或中標(biāo)后申請變更或要求索賠。 施工單位一般不承擔(dān)量的風(fēng)險,即使明知甲方清單量有誤,他也可暫時按照甲方的量組價報價,中標(biāo)以后再提起變更或索賠。 至于清單工程量與定額工程量的差異,要根據(jù)各地清單和定額計算規(guī)則,如清單土方量只是設(shè)計凈量,不計外放和放坡,定額組價時就要考慮外放和放坡。組價時當(dāng)然還要根據(jù)定額計算規(guī)則重新計算工程量組價。

    2010-01-03 22:20:32 

  • 這里所謂建設(shè)單位量的風(fēng)險,是指建設(shè)單位發(fā)布工程量清單工程量有誤所形成的風(fēng)險,如果量過高,施工單位肯定是不會指出的,如果量低了,施工單位會進行索賠。 施工單位在組價時是根據(jù)建設(shè)單位發(fā)布的工程量清單進行組價的,它只承擔(dān)單價過低或報價過低的風(fēng)險,故量的風(fēng)險是由建設(shè)單位承擔(dān)的。

    2010-01-03 22:25:58 

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