2015年開工的工程，2017年年底竣工，營改增厚怎樣做竣工結算？

北京，2015年4月投標，5月開工，至2017年10月竣工，至今還未施工完，要2018年上半年，竣工結算怎樣做？投標時營業(yè)稅，現(xiàn)在已經(jīng)營改增，竣工結算還是按投標時營業(yè)稅結算？還是執(zhí)行營改增做結算？請專家指教。

我這種情況該不該要錢？

1.設計要求：鋼結構防火等級二級。 2.投標清單的項目特征如下： 鋼材：Q235 1.規(guī)格：H200*200*8*12 2.水性無機富鋅底漆2道，環(huán)氧云鐵2道，丙烯酸聚酯氨面漆2道 3.制作、運輸、拼裝、安裝、刷漆 3.綜合單價組價：未組防火涂料定額項 4.招標文件有一句話：本招標工程采用固定單價合同，除非招標文件中另有規(guī)定，投標報價中各單項子目報價應包括（但不限于）主材、輔材、勞務、安裝、管理、施工設備、利潤及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。報價明細表中的單價細目應由投標方提供,投標人所報的綜合單價、人工費、材料費、各項取費費率將貫穿于投標報價、工程款支付、洽商處理和竣工結算的始終，為固定價格，除非合同另有規(guī)定，均不得調整。投標人所填報的單價將被用于工程施工中對同樣的和類似的工程設計變更和洽商的計價。 6.過程審計認為有上面這句話，則認為防火涂料應為鋼梁項目特征里的其中一步，如果項目特征漏了，施工也不應該漏，費用含在清單綜合單價里。 現(xiàn)在我方認為防火涂料為清單漏項，要求認價。過程審計認為如果防火涂料是單列清單項則可以增加費用，若不應單獨列清單項則不該計取。求高手給分析分析，最好有規(guī)定什么的，因為這個審計太難講道理了，不能什么事都造價處咨詢啊。謝謝

老師，我覺得我能想到理由已經(jīng)想到了，其它的也想不出什么了，要是甲方依然丈著自己是甲方亂來，怎么辦

招標時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結算，現(xiàn)因招標時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應商，兩種編號的石材應該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設計變更后改的；因為招標時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標時工作沒做到位導致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內的A戶型墻面石材按合同內的單價結算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認你是同一種，但是石材的品質可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結算。3#樓結算石材項爭議項申辯理由1、該項爭議一審時已由設計部分澄清并簽字確認（簽字文件已由設計部經(jīng)辦人及設計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。（詳見附件1）。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標時一致，設計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標時A戶型石材一致。 3、雖然投標時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應材料相片一致。招標期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質不一致，那怎么證明這兩種石材的品質不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設（截止至目前，甲方只是在假設，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標準出現(xiàn)； 4、假如甲方可以以品質可能不同而隨意更改合同價，施工單位投標時送了材料樣版，中標后施工前最終還要再送一次材料樣版，待甲方確認后再進行施工，施工前送的樣版肯定會與投標時送的樣版品質上肯定有所差別（因為材料樣版不是同一塊），那么施工單位能不能就以此為理由，推翻原合同價，答案肯定是否定的，因為不管最終選定的樣版是什么樣的，合同價只有一個，是不能進行更改的，同樣甲方肯定也不能以可能品質不同，來推翻原合同價。 5、退一步說，假如變更后的材料與原合同不同，組價也應該參考原合同價A戶型濕貼石材的清單，即替換主材價格便可；因為合同有規(guī)定，合同內有相同項參考相同項清單，有相似項參考相似項清單，3#樓合同內濕貼清單只有A戶型衛(wèi)生間羅馬玉石材一項，其它石材均為干掛，所以即使石材了出現(xiàn)變更，也應該參考A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材清單，并非參考與濕貼工藝毫不相干的干掛石材清單，即該項費用不管從哪個角度來解釋，均沒有扣減的依據(jù)。 6、1#樓合同（綠城裝飾）因投標時因施工單位失誤造成A戶型與其它戶型羅馬玉材料價格不一樣，1#樓投標清單羅馬玉石材A戶型編號為MA-02，其它戶型編號為MA-01，同樣是兩個編號，甲方卻以相同材料合同規(guī)定結算時按最低材料單價執(zhí)行，顯而易見甲方在1#樓的問題上考慮的時候，是把MA-01和MA-02兩種編號的羅馬玉當成同一種材料考慮的，也沒有具體去考慮可能因為品質不同，而可能導致材料價格不同，顯然甲方在1、3#樓的審核意見上是相互矛盾的。 7、至于招標時該項目石材清單只有0.19m2，純屬招標時甲方編制清單時的失誤，當然，合同為綜合單價合同，工程量最終按實際結算，工程量有偏差也不影響實際結算，且該項目石材工程量有偏差在招投標階段的澄清文件中已明確指出（作為投標單位，投標期間已經(jīng)履行了對清單核實的義務），但是甲方在下發(fā)修正版清單時并未及時更正（由此造成的損失應由甲方自己承擔），詳見招標答疑文件商務部分第101條，該項答疑原文如下：101. ①A戶型衛(wèi)生間石材墻面（MA-02)（序號41），我司人員核算出為3.44 m2，但貴司提供的是0.19 m2；②A戶型廚房墻磚300*600mm（TL-01）（序號33），我司人員核算出為15.96 m2，但貴司提供的是9.98 m2；③B戶型木龍骨木夾板吊頂（序號31），我司人員核算出為9.79 m2，但貴司提供的是3.37 m2；④C戶型客廳、餐廳、過道及廚房燈槽（序號3），我司人員核算出為31.8m，但貴司提供的是15.9 m；⑤C戶型客廳、餐廳、過道及廚房輕鋼龍骨18mm木夾板吊頂（序號2），我司人員核算出為21.3m2，但貴司提供的是16.77m2；⑥C戶型主衛(wèi)衛(wèi)生間與臥室玻璃隔斷（序號52），我司人員核算出為8.61m2，但貴司提供的是4.91m2；⑦C戶型次臥木龍骨木夾板吊頂（序號32），我司人員核算出為8.74m2，但貴司提供的是6.35m2；⑧C戶型主臥15*10不銹鋼凹條MT-02（序號27），我司人員核算出為9.42m，但貴司提供的是6.08m。答：①詳見修正版清單。②-⑧清單工程量無誤，不做調整。 8、招標時甲方認為該項石材清單綜合價偏高，并已經(jīng)在澄清文件（詳見澄清通知函商務部分第24大項第41小項）中提到，我司也根據(jù)澄清文件對該項目清單做出調整，前期報價為1621.63元/m2，我司也在甲方的要求下將該項綜合單價進行下調（下調后的價格為1451.32元/m2），下調后甲方并未就此項做出疑問，即表明同意我司調整后的綜合單價，并最終簽定合同；現(xiàn)甲方覺得該項目變更后產(chǎn)生較大額變更費用，并且該項目費用是因為甲方招標階段的工作失誤所導致的，在沒有合理依據(jù)的情況下想方設法的想扣除這部分費用，多次推翻審核結果，純屬耍懶之舉（二審期間該項目經(jīng)過多次調整：第一次審核結算：除A戶型外的所有戶型按1451元/m2結算，第二次審核結果：所有戶型按680元/m2，第三次審核結果：將該部分石材分為兩部分結算，一部分是墻面有涉及到開孔的工程量（約2100平方）按1451元/m2結算，另一部分是墻面沒有涉及到開孔的工程量（約1000平方）按680元/m2結算，第四次審核結果：所有戶型按1451元/m2結算（即為我司要求之審核結果），現(xiàn)如今又想改為：招標范圍內的A戶型部分石材（約五六百平）按1451元/m2結算，其它變更后的戶型按按680元/m2結算）。 9、該項目合同工期為180天，即約為6個月，但實際工期將近兩年，導致我司的施工成本等大幅增加，期間多次組織長時間晚上加班施工，且合同規(guī)定變更簽證部分費用隨進度款支付，但甲方為了趕工期，發(fā)生變更簽證時并未及時下發(fā)相應資料，導致我司無法及時上報相關簽證變更費用，并在甲方的要求下，將上述部分費用一并納入結算中支付，且我司其它合同項目結算工作也因導致我司施工期間財務資金壓力緊張，現(xiàn)甲方覺得石材這部分費用我司占了個大便宜，便私自并在沒有相關合理依據(jù)的情況下，只愿意將合同A戶型招標圖紙上衛(wèi)生間墻面石材（約五六百平方）按合同價支付，其它戶型變更后的墻面石材（約兩千五百平）重新組價，按上述計算方法，導致我司直接經(jīng)濟損失將近兩百萬。

老師，請教下，如果以下這個問題申請仲裁，會不會有勝算。。。。

老師，我資詢了相關的咨詢公司，說仲裁只支持合理的價格，然后說價格偏離市場太遠的合同價也是得不到支持的，是不是有這一說法？您覺得這以下這個事件走仲裁的成功概率有多大？招標時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結算，現(xiàn)因招標時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應商，兩種編號的石材應該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設計變更后改的；因為招標時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標時工作沒做到位導致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內的A戶型墻面石材按合同內的單價結算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認你是同一種，但是石材的品質可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結算。3#樓結算石材項爭議項申辯理由1、該項爭議一審時已由設計部分澄清并簽字確認（簽字文件已由設計部經(jīng)辦人及設計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。（詳見附件1）。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標時一致，設計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標時A戶型石材一致。 3、雖然投標時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應材料相片一致。招標期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質不一致，那怎么證明這兩種石材的品質不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設（截止至目前，甲方只是在假設，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標準出現(xiàn)； 4、假如甲方可以以品質可能不同而隨意更改合同價，施工單位投標時送了材料樣版，中標后施工前最終還要再送一次材料樣版，待甲方確認后再進行施工，施工前送的樣版肯定會與投標時送的樣版品質上肯定有所差別（因為材料樣版不是同一塊），那么施工單位能不能就以此為理由，推翻原合同價，答案肯定是否定的，因為不管最終選定的樣版是什么樣的，合同價只有一個，是不能進行更改的，同樣甲方肯定也不能以可能品質不同，來推翻原合同價。 5、退一步說，假如變更后的材料與原合同不同，組價也應該參考原合同價A戶型濕貼石材的清單，即替換主材價格便可；因為合同有規(guī)定，合同內有相同項參考相同項清單，有相似項參考相似項清單，3#樓合同內濕貼清單只有A戶型衛(wèi)生間羅馬玉石材一項，其它石材均為干掛，所以即使石材了出現(xiàn)變更，也應該參考A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材清單，并非參考與濕貼工藝毫不相干的干掛石材清單，即該項費用不管從哪個角度來解釋，均沒有扣減的依據(jù)。 6、1#樓合同（綠城裝飾）因投標時因施工單位失誤造成A戶型與其它戶型羅馬玉材料價格不一樣，1#樓投標清單羅馬玉石材A戶型編號為MA-02，其它戶型編號為MA-01，同樣是兩個編號，甲方卻以相同材料合同規(guī)定結算時按最低材料單價執(zhí)行，顯而易見甲方在1#樓的問題上考慮的時候，是把MA-01和MA-02兩種編號的羅馬玉當成同一種材料考慮的，也沒有具體去考慮可能因為品質不同，而可能導致材料價格不同，顯然甲方在1、3#樓的審核意見上是相互矛盾的。 7、至于招標時該項目石材清單只有0.19m2，純屬招標時甲方編制清單時的失誤，當然，合同為綜合單價合同，工程量最終按實際結算，工程量有偏差也不影響實際結算，且該項目石材工程量有偏差在招投標階段的澄清文件中已明確指出（作為投標單位，投標期間已經(jīng)履行了對清單核實的義務），但是甲方在下發(fā)修正版清單時并未及時更正（由此造成的損失應由甲方自己承擔），詳見招標答疑文件商務部分第101條，該項答疑原文如下：101. ①A戶型衛(wèi)生間石材墻面（MA-02)（序號41），我司人員核算出為3.44 m2，但貴司提供的是0.19 m2；②A戶型廚房墻磚300*600mm（TL-01）（序號33），我司人員核算出為15.96 m2，但貴司提供的是9.98 m2；③B戶型木龍骨木夾板吊頂（序號31），我司人員核算出為9.79 m2，但貴司提供的是3.37 m2；④C戶型客廳、餐廳、過道及廚房燈槽（序號3），我司人員核算出為31.8m，但貴司提供的是15.9 m；⑤C戶型客廳、餐廳、過道及廚房輕鋼龍骨18mm木夾板吊頂（序號2），我司人員核算出為21.3m2，但貴司提供的是16.77m2；⑥C戶型主衛(wèi)衛(wèi)生間與臥室玻璃隔斷（序號52），我司人員核算出為8.61m2，但貴司提供的是4.91m2；⑦C戶型次臥木龍骨木夾板吊頂（序號32），我司人員核算出為8.74m2，但貴司提供的是6.35m2；⑧C戶型主臥15*10不銹鋼凹條MT-02（序號27），我司人員核算出為9.42m，但貴司提供的是6.08m。答：①詳見修正版清單。②-⑧清單工程量無誤，不做調整。 8、招標時甲方認為該項石材清單綜合價偏高，并已經(jīng)在澄清文件（詳見澄清通知函商務部分第24大項第41小項）中提到，我司也根據(jù)澄清文件對該項目清單做出調整，前期報價為1621.63元/m2，我司也在甲方的要求下將該項綜合單價進行下調（下調后的價格為1451.32元/m2），下調后甲方并未就此項做出疑問，即表明同意我司調整后的綜合單價，并最終簽定合同；現(xiàn)甲方覺得該項目變更后產(chǎn)生較大額變更費用，并且該項目費用是因為甲方招標階段的工作失誤所導致的，在沒有合理依據(jù)的情況下想方設法的想扣除這部分費用，多次推翻審核結果，純屬耍懶之舉（二審期間該項目經(jīng)過多次調整：第一次審核結算：除A戶型外的所有戶型按1451元/m2結算，第二次審核結果：所有戶型按680元/m2，第三次審核結果：將該部分石材分為兩部分結算，一部分是墻面有涉及到開孔的工程量（約2100平方）按1451元/m2結算，另一部分是墻面沒有涉及到開孔的工程量（約1000平方）按680元/m2結算，第四次審核結果：所有戶型按1451元/m2結算（即為我司要求之審核結果），現(xiàn)如今又想改為：招標范圍內的A戶型部分石材（約五六百平）按1451元/m2結算，其它變更后的戶型按按680元/m2結算）。 9、該項目合同工期為180天，即約為6個月，但實際工期將近兩年，導致我司的施工成本等大幅增加，期間多次組織長時間晚上加班施工，且合同規(guī)定變更簽證部分費用隨進度款支付，但甲方為了趕工期，發(fā)生變更簽證時并未及時下發(fā)相應資料，導致我司無法及時上報相關簽證變更費用，并在甲方的要求下，將上述部分費用一并納入結算中支付，且我司其它合同項目結算工作也因導致我司施工期間財務資金壓力緊張，現(xiàn)甲方覺得石材這部分費用我司占了個大便宜，便私自并在沒有相關合理依據(jù)的情況下，只愿意將合同A戶型招標圖紙上衛(wèi)生間墻面石材（約五六百平方）按合同價支付，其它戶型變更后的墻面石材（約兩千五百平）重新組價，按上述計算方法，導致我司直接經(jīng)濟損失將近兩百萬。

目前建筑行業(yè)的改革方向討論（題有點大）

以下是人個淺見，在實際建筑工程中的一些接觸。歡迎大家討論。就目前大部分建筑工程來說：一、勞務方面：國內工程常見情況：總包----勞務分包-----勞務工人。總包單位通過勞務分包合同，約定承包價格分包給勞務分包單位，勞務分包單位與工人之間大部分有兩種方式進行合作：1、勞務單位直聘工人，直接管理、發(fā)工資（小型，常用工人）2、勞務單位與小班組再約定價格（便于計量和承包的工序），分包給小班組，勞務單位通過管理班組進行實施。（項目工程量較大，勞務單位直管工人，成本沒法控制情況）這兩種方式在實際工程中的體現(xiàn)：勞務單位與工人按政府主管部門（建委）的要求，兩者簽定勞務合同，此勞務合同大部分在實施過程中，都會有“變通”。變通的原因：（1）工人與勞務單位沒有長期勞務合同關系，大部分以項目實施為工期，工人流動性非常大。工人隨意性較強。甚至目前還出現(xiàn)了，為搶工而實施的“突擊隊”，當天結工資。（2）建筑工地的工人工資較高，一般技工在350元/天以上，部分瓦工、木工甚至400以上。（各地可能稍有不同），全國工人流動性較強，工人工資差價越來越小。（而部分地區(qū)的定額工對應的市場價格，還沒有達到市場水平）。由于現(xiàn)場工人的工資較高，如果按社保要求，進行申報，交納五險一金等，工人實際工資將下降，工人不愿接受。工人大多數(shù)（具體沒有統(tǒng)計過，但所接觸項目基本都在95%以上吧）只接受現(xiàn)結工資能到多少。這就導致實際勞務合同價格與實際價格不一致（合同價格<實際成交價格）（4）工人一進場，一般先由勞務單位先支付部分生活費。勞務合同簽定后，辦卡、實名制等流程。這會帶來幾個問題：    a、工人流動性較大，辦了卡，可能幾天工人就走了。如果按月打款，勞務單位的款可能沒法索回，但又抵工程款。   b、勞務合同滯后，往往進場一至二個月后才能把相關手續(xù)辦好，而工人已經(jīng)完成施工工程量，勞務單位可能已給工人墊付了部分工資。c、如果實施過程中，工人與班組長或勞務單位有摩擦，如果清場，則需要立馬結工資。（當然，實名制的目的是要求當月結清工資。但實施過程中往往有一定的難度）目前存在的問題：1、勞務合同流于形式，勞務單位資金壓力大。2、總包單位疲于應付檢查，往往做資料用于合規(guī)化。3、結算時間長，勞務單位實際墊付周期長，勞務資金實際支付不能到位。4、容易產(chǎn)生用工糾紛。改革方向（試行）：1、用工長期化，簽定正式勞務合同，可以解決部分用工流動性大的問題。項目小的，勞務單位直聘工人還可以實施，但大項目，會太難，對于公司養(yǎng)人成本要求大，工資如果低，很難實施?？偘逼福汗と舜蟛糠帜挲g偏大，不愿長期進入，工資長期化，收入相對會低。工人不易接受。裝配式是一個方向。但未來應該是一個可以探索的方向。藍領工資會逐步地高起來，職業(yè)化。2、工期：現(xiàn)狀：大部分都有合同工期要求，由于效率和費用的原因，不管是地產(chǎn)，還是普通公建，但由于各方面原因，合同工期遠小于定額工期的現(xiàn)象比較常見。同時，由于各種原因，工程實際竣工延期也比較常見。對于開發(fā)單位，往往要求工期盡可能地短，以縮短開發(fā)周期。對于國資單位，往往和績效掛鉤，也是壓縮工期。造成的后果：壓縮工期帶來質量和安全的隱患、施工成本增加，后期商務結算扯皮。方向：主管單位、政府方面對工期定額的執(zhí)行進行嚴格要求，并能真正地執(zhí)行下去。法律相對地嚴格支持不合理工期的條文。3、真正的市場化。目前，很多國資項目仍然依托定額來計價，雖然可以市場指導價進行調整，但結構方面的人工，對于總包來說，很多收入是倒掛的，或者說是賠錢的。只能依靠裝修、機電、管理費等方面進行補貼。多年以前的全國資，大鍋飯不好，但像目前這種市場化亂像也是隱患頻出。如何能合理的工期、合適的造價、人們舒服地工作，創(chuàng)造好的建筑精品，是未來一個探索的方向。大家共勉共議。希望建筑業(yè)迎來一個春天。