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suyn2006 2009-08-28 19:32:33 | 北京市 其他專業(yè) | 890查看 2回答
建安費用構(gòu)成的相關(guān)問題
如圖在建安費用里并沒有什么質(zhì)保金、預(yù)留金 專項費用啊 節(jié)點費 但在實際中怎么老聽到這些費用啊
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已采納工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任,建設(shè)單位與施工企業(yè)在項目工程建設(shè)承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內(nèi)對已通過竣工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷(即項目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件,以及承包合同的約定)進行維修的資金。由此可見,工程質(zhì)保金既形成對施工單位施工質(zhì)量的有效約束,也形成開發(fā)商應(yīng)對工程質(zhì)量問題的有力保障,因此,對于開發(fā)商來講,工程質(zhì)保金至關(guān)重要。 拖欠農(nóng)民工工資在建筑業(yè)較為突出。為解決這一“老大難”問題,建立了實施建筑施工企業(yè)工資預(yù)留保障金制度。 節(jié)點費,是指對施工單位在指定的時間完成了指定的工作內(nèi)容后,對施工單位的一種獎勵形式。 專項費用是指建筑施工中的一些費用是用于專門的用途。比如安全文明施工費。
2009-08-28 20:16:34
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很好理解,同樣的東西按不同分類方法分類是不同的。建安工程費組成是按費用組成的性質(zhì)進行的分類,包括直接費(直接工程費和措施費)、間接費、利潤、稅金。當按建筑工程交易和合同管理的需要,進行分階段付款和控制時,就出現(xiàn)了質(zhì)保金、預(yù)留金、節(jié)點費、專項費、進度獎勵和罰款等,這些都是出于管理的需要。 那合同管理中的專項費包括那些費用 比如節(jié)點費、搶工獎、工期獎、質(zhì)量獎等。 提問者回復(fù)(2009-8-29 19:57:13): 合同中的專項費 包括施工方的所有直接費 利潤 和技術(shù)措施費 這個正常嗎 我猜合同里的原話可能是提問者回復(fù)(2009-8-29 19:57:13): 合同中的專項費 包括施工方的所有直接費 利潤 和技術(shù)措施費 包干使用,結(jié)算時不予調(diào)整。 合同里這句話的意思不是說專項費包括所有直接費利潤和技術(shù)措施費,而是說不允許調(diào)整的費用范圍除專項費之外,還包括施工方的所有直接費 利潤 和技術(shù)措施費 提問者回復(fù)(2009-8-29 20:14:52): 因為我也是剛干預(yù)算沒多長時間 最近我們在搞結(jié)算 我們報價的時候用的是定額報價 但在結(jié)算的時候我們的取費表里沒有利潤和間接費 我問了一下 說因為合同是采取的專項費包死的形式 這個專項費包括 利潤多少間接費多少 措施非多少等 這個問題別人無法解答,因為關(guān)于專項費沒有統(tǒng)一的費用標準,需要問你們公司的合約部門和投標部門。
2009-08-29 08:19:49
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