首先應(yīng)該充分理解BIM技術(shù)，BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，是一種利用信息技術(shù)和數(shù)字模型對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理的方法，采用 BIM 技術(shù)將施工前進(jìn)行個(gè)模擬，通過(guò)建模演示，從施工到竣工的串聯(lián)，減少返工浪費(fèi)，有效的縮短工期、提高工程質(zhì) 量和投資效益。 BIM首次引入中國(guó)是在2002年，由歐特克公司引進(jìn)。目前在中國(guó)，BIM正在為越來(lái)越多的人了解，建筑行業(yè)正在經(jīng)歷著一場(chǎng)BIM的洗禮。業(yè)界把BIM技術(shù)視為CAD之后建筑行業(yè)的第二次革命。大到高聳入云的摩天大樓，小到地下管網(wǎng)的一顆螺絲釘，都可以通過(guò)BIM技術(shù)虛擬呈現(xiàn)。

所以一切工程3D建模都應(yīng)該屬于BIM技術(shù)的應(yīng)用，不過(guò)現(xiàn)在提到BIM技術(shù)，國(guó)內(nèi)大部分企業(yè)還是以revit軟件為主進(jìn)行建模指導(dǎo)施工。 

廣聯(lián)達(dá)GTJ建模應(yīng)用于項(xiàng)目計(jì)量算量，可以歸入BIM范疇，GCCP組價(jià)軟件就屬于BIM+了，是一種拓展和延申應(yīng)用。