問題一：筏板深基礎內架空設備夾層算不算建筑面積？這個架空層是在筏板基礎內，基礎加深，用于地源熱泵房的夾層，通過局部加深筏板基礎的深度，夾層包裹在筏板內部的設備用房，深度已達到2.2米，最大的面積也一達到了23.92㎡，請問這筏板內深基礎架空夾層是否計算建筑面積？

問題二：因為主樓和地下車庫的建筑價格的差異，主樓價格高，車庫價格低，主樓地下室與車庫相連，圖紙設計主樓的地下二層其中有一間劃分為小車停車區(qū)，這間的建筑面積是算主樓建筑面積，還是車庫建筑面積，個人認為，主樓的地下二層是主樓主體的基礎，承載主樓主體地面以上部分的荷載，是主樓主體地面以上建筑在地下的錨固區(qū)，是主樓主體建筑不可或缺的重要組成部位，不能因為被設計者劃為停車區(qū)，就強行算至為車庫的建筑面積，變相的克扣工程款，請各位大神們指教？