二類費一般就是工程建設其他費用，三類費就是指預備費。

1. 工程建設其他費用按照內(nèi)容和性質(zhì)不同分為：與土地使用權(quán)有關的費用、與整個工程建設有關的各類其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。

2. 與土地使用權(quán)有關的費用包括：以征用方式取得農(nóng)民集體制土地使用權(quán)（含征地管理費、征收補償工作經(jīng)費、征收耕地補償費、被征地農(nóng)民社會保障費、留用地安置或補償費、耕地開墾費、耕地占用稅、新菜地開發(fā)建設基金、新增建設用地有償使用費、土地使用稅等）、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)（含征收補償工作經(jīng)費、征收補償資金、收回土地使用權(quán)補償、房地產(chǎn)評估費、社會穩(wěn)定風險評價、契稅、印花稅、土地使用稅等）、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)（含土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)交易服務費、契稅、印花稅、土地使用稅等）、管線搬遷及補償費等。

3. 與整個工程建設有關的各類其他費用包括：建設項目前期工作咨詢費、環(huán)境影響評價費、項目建設管理費、代建管理費、測量測繪費、研究試驗費、工程勘察費、工程設計費、施工圖技術審查費、場地準備費、建設單位臨時設施費、工程建設監(jiān)理費、工程造價咨詢服務費、工程招標費、檢驗監(jiān)測費、工程保險費、考古調(diào)查勘探費、綠色建筑工程咨詢服務費、深基坑審查費、高支模審查費、幕墻審查費、使用林地可行性報告編制工作費、水土保持方案編制及評價驗收費、消防性化設計評估費、勞動安全評價費、節(jié)能評估費、引進技術與引進設備其他費、專利及專用技術使用費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、設計咨詢費、白蟻防治費、城市基礎設施配套費、綠化補償費、高可靠性供電費、人防工程易地建設費、其他配套設施建設項目、管線綜合規(guī)劃費、綠色建筑工程咨詢服務費、地質(zhì)災害危險性評價費、地震安全性評價費、防洪評估費、周邊建（構(gòu)）筑物安全鑒定費、通航安全評估費、交通影響評價費、通航標準和技術要求論證費、海域使用論證費、臨時占用綠地費、城市占道費、航標設置及維護管理費、涉大型構(gòu)筑物（鐵路/橋梁/公路/地鐵/水利河堤論證）范圍工程方案咨詢及評估費、河道管理范圍占用費、航道維護費、征收摸查工作費、壓覆礦產(chǎn)資源評估費、職業(yè)病危害評價費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等。與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用包括生產(chǎn)準備費等。

4. 預備費是指在建設期內(nèi)各種不可預見因素的變化而預留的可能增加的費用。