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陳晶
2009-06-10 15:18:42
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北京市
其他專業(yè)
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1274查看
10回答
固定單價合同中的固定單價要怎樣確定
裝飾工程合同，包工包輔料
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(10)
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已采納這種固定單價需要很認真的考慮，特別是裝飾工程。 1、要確定好輔料的品牌、用量和價格等，這些直接影響固定單價的確定。 2、確定人工單價。根據(jù)本地區(qū)的人工狀況，分析單位用工量，得到人工單價。 3、考慮各種稅費（假如合同單價不包含稅費則不用考慮），加到綜合單價中。 4、考慮管理費和利潤，加到單價中。 最后把上述各項費用加起來就是你所需要的固定單價。 是的，你先按照上述程序算出一個單價，然后和分包單位談（可以先壓低些再談，要心中有數(shù)）。一般固定單價包含所有費用，當然還要看合同如何約定。 如果沒底，可以先在市場上詢價，了解一下就會有底了?？赡苓@樣推算比較麻煩，特別是裝飾方面的。 裝飾工程的固定單價合同要根據(jù)不同的工程具體對待，不能一概而論。例如移動的營業(yè)廳裝修，既可以按照分項確定固定單價，也可以按照平米固定單價來發(fā)包，具體要看你們選擇哪一種。不論是分項還是平米包干，單價的組成方式是一樣的，只不過平米包干大一些而已。 建議你列出分項固定單價清單，比如實木門500元/樘，玻璃隔斷**元/m2，等等，然后根據(jù)施工完成后的工程量調(diào)整總價。這樣可操作性強。
2009-06-10 15:45:40
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回答：固定單價應該是單價不調(diào)整，工程量可以調(diào)整，所以簽證單價時應該考慮充分呀/
2009-06-10 15:22:28
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就是單價包死,只需要確定工程量 就是根據(jù)定額或者市場價計算出來的每個分項工程的單價
2009-06-10 15:23:34
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就是只要施工工藝相同，材料相同，那么單價就不變，單價以合同簽訂的固定單價
2009-06-10 15:31:02
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如果是公開招標的工程，中標單價即合同單價； 如果是議標工程，一般要經(jīng)過施工單價報、建設單位審、雙方議的程序確定。
2009-06-10 15:34:03
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固定單價應該考慮材料,人工,機械,管理費,利潤,稅金,水電費,規(guī)費,這樣才是你的綜合單價.
2009-06-10 15:54:41
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固定單價的確定一般是在投標階段，合同簽訂后固定單價在合同約定的風險范圍內(nèi)固定不變，當發(fā)生合同約定風險范圍以外的事件，單價可調(diào)，理論上沒有完全的固定單價，關鍵看合同的約定和造價法規(guī)的相關規(guī)定。
2009-06-10 16:03:48
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固定單價在清單中應該考慮材料,人工,機械,管理費,利潤,水電費的綜合單價 固定單價在執(zhí)行預算定額的投標書中應該考慮材料,人工,機械,水電費的綜合單價 理論上今后有可能增加工程量的項目單價報的稍高一些。
2009-06-10 16:10:51
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合同中固定單價是甲乙雙方通過協(xié)商約定好的固定單價，結算時以此單價為依據(jù)進行計算，且不可調(diào)。
2009-06-10 16:21:09
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固定單價：是指單價不變，量可調(diào)。 每項清單的單價就應該不一樣，比如獨基和條形基礎，它們的施工工藝不同，所用材料砼和鋼筋相同，但是其每M3的砼和鋼筋含量不同，所以其每立方米的單價就不會相同。 勞務合同就是真對具體工種的人工費，月工資或日工資。只算人工費。
2009-06-10 16:27:06
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