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曾小賢 2020-06-07 16:53:20 | 北京市 土建 | 1910查看 1回答
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輕舟淡月 鉑金專家
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變更是合同內
2020-06-07 16:55:04
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關于審計的一些疑問
合同外部分,只有工程量現場確認單是否就能滿足審計的要求?現場確認單是否必須蓋公章?我的理解是,既然是合同外部分,肯定要有工程變更單或者工程洽商記錄,不管是出于設計變更,還是出于其他變更。至少要有人發(fā)出指令吧!單單一個工程量現場確認單就能達到審計的要求,那這工作指令豈不是成了笑話?
設計、施工總承包合同(EPC項目)
設計、施工總承包合同(EPC項目):1) EPC總承包施工合同通用條款中約定(第52、54頁):“由發(fā)包人批準并發(fā)出的書面變更指令,屬于變更。包括發(fā)包人直接下達的變更指令、或經發(fā)包人批準的由監(jiān)理人下達的變更指令。承包人對自身的設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗存在的缺陷,應自費修正、調整和完善,不屬于變更?!薄白兏绦颍?3.3.1變更通知。發(fā)包人的變更應事先以書面形式通知承包人。 13.3.2 變更通知的建議報告。承包人接到發(fā)包人的變更通知后,有義務在10日內向發(fā)包人提交書面建議報告?!保玻?專用條款第88頁另有約:設計變更、施工變更等均屬于工程變更,所有工程變更須經發(fā)包人公司蓋章批準后方能生效。由發(fā)包人同意并確認的變更,增加的工程量與費用按實結算。3)通用條款對設計單位自身存在的缺陷,不屬于變更;而專用條款是設計變更就是工程變更就要計費。請問:我們是按通用條款還是按專用條款來執(zhí)行變更?
固定價款合同
請問一下,某個合同采用的是固定價款合同,風險范圍以外合同價款調整方法:設計變更及工程洽商引起的價款調整,按合同據實調整,合同中已有使用變更工程的價格,按已有的價格……由承包商提出適當價格,經發(fā)包人確認后執(zhí)行,所有費率均按投標時的費率執(zhí)行。 那變更部分是不是也應該按原合同標明的費率套上所有的例如二次搬運費、施工困難費等措施費?
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