問題1,用河北98定額計算建筑面積時,地下室負一層室外附墻的進風豎井和電纜井,井壁的三面墻是砼墻,是否計算建筑面積? 問題2,地下二層、地上36層的建筑物,熱交換站生活水箱間在地下一層,同住宅的主體結構之間有道縫,熱交換站生活水箱間是否屬于構筑物?計算垂直運輸費時,是否將熱交換站生活水箱間的建筑面積并入主樓,隨著主樓的檐高套價?（河北98定額上說構筑物不計算垂直運輸。） 問題3：應用98定額計算超高費時，當建筑物高度超過20m不足一層的，高度每超過1米按相應超高子目基價的25%計入;20m以上部分的層高超3.6m時,每增高1m,超高費用的基價提高25%.如果是超1.3m或者層高超1.3m時,是否按2計入還是仍按1.3m計算? 問題4,屋頂?shù)纳钏溟g當層高為5m時,建筑面積并入頂層內,計算超高費時,是否也要考慮層高超高3.6m? 答：1、進風井、電纜井參照電梯井計算規(guī)則隨自然層計算面積。 2、熱交換站生活水箱間同住宅的主體結構之間的道縫是技術處理與工程性質無本質聯(lián)系，樓內的熱交換站生活水箱間應該隨主體計算地下垂直運輸。 3、請看定額解釋：《4．定額1229頁第二條第3款"超高建筑面積按本定額'建筑面積計算規(guī)則'的規(guī)定計算。突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、了望塔臺等不計算高度，其面積與頂層面積合并計算。"突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、了望塔臺等超過20 m，但不足一層如何計算超高費基價？突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、了望塔臺等層高超過3．6時，或層高不足２．２m其基價如何計算？ 答：基價仍按定額１２２９頁第二條第５款"建筑物；高度雖超過２０m，但不足一層的，高度每超過１m（包括１m以內）按相應超高子目基價的２５％計算；超高２０m以上的技術層（層高２．２m以下）按其結構外圍水平投影面積計算，并執(zhí)行相應超高費子目乘以０．７系數(shù)。"和定額１２２９頁第二條第６款"多層建筑物若２０m以上部分的層高超過３．６m時，每增高１m（包括１m以內），超高費用的基價提高２５％。"計算。》 4、考慮。 朋友：你的問題這多，多點分唦。

問題1:這幾項不計算建筑面積; 問題2：在樓內的熱交換站生活水箱間與主體一起垂直運輸(建筑物垂直運輸費區(qū)分不同建筑物的結構類型及高度按建筑物面積以平方米計算。 帶地下室的建筑物按檐口高度套用相應項目，地下室面積與地上面積合并計算。) 問題3：a,建筑物高度雖超過20m，但不足一層的，高度每超過1m（包括1m以內）按相應超高項目的25%計算；b,多層建筑物若20m以上部分的層高超過3.6m時，每增高1m（包括1m以內），按相應超高項目提高25%。 所以應該按2米計算 問題4：結合上述,屋頂水箱間超高費應該計算.

問題1:規(guī)定的是采光井不計算建筑面積，電纜井也不計算的， 問題2：在樓內的熱交換站生活水箱間應該隨主題計算地下垂直運輸?shù)陌? 問題3：應該按2米計算 問題4：屋頂水箱間超高費應該考慮吧