一、暫列金額：發(fā)包人暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚

未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同

約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。招標控制

價和施工圖預算具體由發(fā)包人根據(jù)工程特點確定，發(fā)包人沒有約定時，按分部分項工程費

乘以系數(shù)計算。結(jié)算按實際發(fā)生數(shù)額計算。

二、暫估價：發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及

專業(yè)工程的金額。按預計發(fā)生數(shù)估算。

1.材料暫估價：招標控制價和施工圖預算按工程所在地的工程造價信息；工程造價信

息沒有的，參考市場價格確定。結(jié)算時，若材料是招標采購的，按照中標價調(diào)整；非招標

采購的，按發(fā)承包雙方最終確認的單價調(diào)整。

2.專業(yè)工程暫估價：招標控制價和施工圖預算應區(qū)分不同專業(yè)，按規(guī)定估算確定。結(jié)

算時，若專業(yè)工程是招標采購的，其金額按照中標價計算；非招標采購的，其金額按發(fā)承

包雙方最終確認的金額計算。

三、計日工：預計數(shù)量由發(fā)包人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機具的

名稱、計量單位和相應數(shù)量，招標控制價和預算中計日工單價按工程所在地的工程造價信

息計列，工程造價信息沒有的，參考市場價格確定。工程結(jié)算時，工程量按承包人實際完

成的工作量計算；單價按合同約定的計日工單價，合同沒有約定的，按工程所在地的工程

造價信息計列（其中人工按總說明簽證用工規(guī)定執(zhí)行）。

四、總承包服務費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進行工程分

包和自行采購的設備、材料等進行管理、服務（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁

等）以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。