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  • 2018工程量清單出臺的三大難題之一

    工程量清單綜合單價在結(jié)算中能否被調(diào)整?
    如果這個問題不解決,建筑行業(yè)永遠不會有誠信。
    有人說:工程量增加如同購物,買得越多,優(yōu)惠越多,如果這個建筑物平米沒有變化,如果地面A材料增加,其他B、C材料一定會減少,最后結(jié)算時幾方圍繞著A、B、C價格一通爭議,清單規(guī)范是不是在故意制造矛盾。


    補充問題:只要是清單計價,合同里約定不約定都是默認為固定單價合同,因為清單綜合單價在結(jié)算時永遠不能調(diào)整,如果出現(xiàn)變化,以重新組價形式另外計算。不存在價格因量大而調(diào)減,量小而調(diào)增問題,這樣調(diào)整永遠都存在爭議。

    補充問題:有人操心不平衡報價會引發(fā)某一方的重大損失,祖師還是那句話,造成多大損失沒有關(guān)系,關(guān)鍵是誰的錯誤造成的損失由誰對損失買單。是時候讓那些冒牌的評標專家對不平衡報價 做一個解釋了。

    補充問題:簡單的一條清單規(guī)范條款,引發(fā)與道德和法律的碰撞,如果將此條款取消,就將承認之前清單規(guī)范版本的錯誤,如果繼續(xù)留存,就是挑戰(zhàn)誰是下一個法盲的問題。能不能調(diào)整清單綜合單價已經(jīng)不是簡單的學(xué)術(shù)問題了。
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  • 這個內(nèi)容可以合同規(guī)避處理

    但是有的地區(qū)政策規(guī)定

    不管合同怎么約定,材料漲跌價超出范圍就要調(diào)單價,這個才不合理


    2018-11-21 08:36:46 

  • 工程施工合同每年要簽訂千萬份,每份合同中都要重復(fù)約定鋼筋用中心線計算 還是用外邊線計算好呢,還是在規(guī)范里一次澄清這類爭議問題更方便呢?
    規(guī)范是讓人用的,而且是讓人簡便、快捷、順暢操作用的,而不是為了制造爭議的擴大矛盾而編制的規(guī)范,現(xiàn)在的規(guī)范編制人總在以出考試題的思維編制規(guī)范來難為規(guī)范操作人。


    2018-11-21 08:44:22 

  • 這是維持公平公正的政策,工程量超過(中標工程量)的15%時,超出的這部分工程量,綜合單價要適當降低(不是將所有工程量的綜合單價降低);
    與此對等的是:工程量少于(中標工程量)的15%時,所有工程量,綜合單價要適當提高;
    京建發(fā)[2014]172號文件的相應(yīng)規(guī)定,這是非常人性化的,不是偏向于哪一方政策規(guī)定。


    2018-11-21 08:58:11 

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