簽證問題

請教各位大神，甲方給的一份增加墻和防火門的聯(lián)系單，但是沒有設(shè)計變更單，這種情況需要做現(xiàn)場簽證嗎？

如何做現(xiàn)場簽證

各位師傅，請問一下幾個問題： 1、我這里有一份關(guān)于地下室側(cè)壁土方回填的聯(lián)系單，其中里面的內(nèi)容是：1）、填土區(qū)域沒有通道、場地狹窄，且超出機(jī)械的作業(yè)半徑，需多次轉(zhuǎn)運；2）、考慮邊坡回填土期間的安全，只能采用輕型機(jī)械和運輸車輛進(jìn)行轉(zhuǎn)運土方。試問，如果要做簽證，哪些需要簽證的，那個土方轉(zhuǎn)運的該怎么列項算量呢？ 2、設(shè)計變更與現(xiàn)場變更的區(qū)別大概是什么？ 謝謝了！

關(guān)于固定單價合同的施工過程控制及結(jié)算

本人對這些很迷惘,還請各位前輩指點迷津。 清單計價固定單價合同 問題如下： 1、平時設(shè)計院下發(fā)的設(shè)計變更需要做簽證嗎？ 如果要做，那是算變更后的工程量 - 原工程量，然后簽得出的增減量嗎？ 那結(jié)算的時候用投標(biāo)的工程量加上或者減去變更的工程量做結(jié)算，那很不合理。 因為招標(biāo)清單的工程量并不一定是正確的，結(jié)算肯定要重新算的呀。 結(jié)算依據(jù)竣工圖重新算的話，那單獨做的變更簽證不就沒意義了，結(jié)算一起算更方便呀。 2、對于原清單中少算漏算的部分，是做簽證，還是結(jié)算時再統(tǒng)一計算？ 一般這種工程結(jié)算是怎么搞的呢？

在合同談判時，遇到這種情況怎辦？

業(yè)主制定的合同中有下列的條款，請問第三點的兩個下浮率合理嗎？ 設(shè)計變更價款調(diào)整方式的確定： 因合同外委托項目、發(fā)包方批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙變更及現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的增減總費用在合同總價的±3%以內(nèi)不作調(diào)整，僅對超出±3%的部分才予以調(diào)整。 23.3.2發(fā)生上述23.3.1款變更情況后，變更及簽證統(tǒng)一在工程結(jié)算時按下列辦法計價： （1）合同中已有相同項目的，對比合同中相同項目的價格和按下列第（3）款中約定的方式計算的價格，取兩者的價低值計價； （2）合同中有類似項目的，可在合理范圍內(nèi)參照調(diào)整，由發(fā)包人確定變更工作的價格； （3）合同中無相同或類似項目價格的，按定額計價再下浮確定：執(zhí)行2010年廣東省各專業(yè)計價辦法及綜合定額、配套計費程序計算造價后再下浮10%。上述按各定額計價中，材料、機(jī)械臺班和人工按照廣州市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的施工當(dāng)季常用材料綜合價格、輔助材料價差調(diào)整系數(shù)、機(jī)械臺班價格和人工單價計算；常用材料綜合價格中沒有的項目，參考廣州地區(qū)當(dāng)季“建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息”并下浮20%；廠商價格信息也沒有的項目，由乙方提供材料報價依據(jù)，甲方結(jié)合市場價格確定。

關(guān)于結(jié)算合同具體結(jié)算方式的理解與實際怎么操作問題。

合同約定如下：1.按招標(biāo)文件、施工圖紙、中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書工程量清單內(nèi)容執(zhí)行，施工過程中有發(fā)生標(biāo)書清單以外的內(nèi)容時，根據(jù)合同承包范圍、招標(biāo)文件，按竣工驗收施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、經(jīng)審批的施工組織方案計算工程量，執(zhí)行定額編制原則、《2010廣東建設(shè)工程計價通則》《2010廣東省建筑與裝飾綜合定額》《2010廣東省安裝工程綜合定額》和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)程序計費，人、材、機(jī)價格按施工時期廣州市工程造價管理站各季度信息指導(dǎo)價，按廣州地區(qū)取費標(biāo)準(zhǔn)計價方式計算工程造價。問題補(bǔ)充：我主要想問的地方有：1、按此合同是實行清單計價模式還是定額模式（投標(biāo)時是清單模式）。2、.人材機(jī)的調(diào)整方式，比如鋼筋工程，如果跨季度的話，人材機(jī)的價格怎么調(diào)比較清晰和方便？