材料認(rèn)價(jià)單的簽認(rèn)依據(jù)是什么？

針對(duì)工程中遇到的沒(méi)有信息價(jià)的材料找甲方去認(rèn)價(jià)。如果同一品牌我施工方詢價(jià)的價(jià)格高，甲方詢價(jià)的價(jià)格低，甲方就簽他詢來(lái)的價(jià)格，如果這價(jià)格低于施工方實(shí)際購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格怎么辦？

材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單的價(jià)格可以修改不？

對(duì)于甲方簽字的材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單，審計(jì)時(shí)候覺(jué)得此價(jià)格偏高，可不可對(duì)此價(jià)格進(jìn)行修改？

固定總價(jià)合同如何結(jié)算

    承接的室內(nèi)精裝修工程，簽訂的固定總價(jià)合同，施工過(guò)程中，使用的材料及施工的部位都有調(diào)整，請(qǐng)問(wèn)，該如何做結(jié)算呢？綜合單價(jià)能不能調(diào)整？使用材料有變更，同時(shí)工程量也有一定的調(diào)整。這個(gè)如何結(jié)算補(bǔ)充問(wèn)題： 現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更造成的工程量的變化，，超出±5%，超出部分按雙方共同簽認(rèn)的實(shí)際工程量調(diào)整。

關(guān)于綜合單價(jià)認(rèn)價(jià)

現(xiàn)為一個(gè)精裝修項(xiàng)目，在過(guò)程中產(chǎn)生了變更和簽證，因我們是分包，對(duì)于我們報(bào)上去的預(yù)算總包、監(jiān)理、審計(jì)單位都要進(jìn)行審核，總包發(fā)給我一張綜合單價(jià)認(rèn)價(jià)表，讓我把中標(biāo)預(yù)算中沒(méi)有的清單項(xiàng)的綜合單價(jià)一個(gè)一個(gè)填入進(jìn)去，但是我在做這個(gè)預(yù)算的時(shí)候?qū)τ谥鞑暮洼o材，合同中是這樣說(shuō)的：“主要材料和設(shè)備按監(jiān)理審核、發(fā)包人確認(rèn)的施工期間的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，人工、機(jī)械、輔材單價(jià)參照分包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的相應(yīng)單價(jià)計(jì)算?！蔽覍?duì)于這里比較模糊，主材和設(shè)備的話是我詢問(wèn)的價(jià)格是多少就在計(jì)價(jià)軟件中直接修改為詢問(wèn)的價(jià)格嗎？那么人工、機(jī)械和輔料的單價(jià)我是不是需要對(duì)照投標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算中的價(jià)格一個(gè)一個(gè)的進(jìn)行修改價(jià)格呢？還是直接在計(jì)價(jià)軟件中“載價(jià)”載入投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候當(dāng)期的人工、機(jī)械、輔料的對(duì)應(yīng)單價(jià)呢？謝謝大師

老師，我覺(jué)得我能想到理由已經(jīng)想到了，其它的也想不出什么了，要是甲方依然丈著自己是甲方亂來(lái)，怎么辦

招標(biāo)時(shí)共有A、B、D、E、F五個(gè)戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標(biāo)時(shí)衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設(shè)計(jì)變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價(jià)按合同綜合單價(jià)結(jié)算，現(xiàn)因招標(biāo)時(shí)A戶型單獨(dú)一個(gè)物料表，其它戶型共用一個(gè)物料表，共兩個(gè)物料表，A戶型的羅馬玉石材編號(hào)是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號(hào)是MA-01，兩個(gè)物料表上兩個(gè)編號(hào)對(duì)應(yīng)的羅馬玉石材相片看上去有點(diǎn)差異（問(wèn)過(guò)自己的石材供應(yīng)商，兩種編號(hào)的石材應(yīng)該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門(mén)檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設(shè)計(jì)變更后改的；因?yàn)檎袠?biāo)時(shí)石材有兩個(gè)編號(hào)，但竣工圖里只有MA-01一個(gè)編號(hào)，所以一審的時(shí)候就讓設(shè)計(jì)部出了個(gè)證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時(shí)候全部石材按合同價(jià)給的，然后二審的時(shí)候起初也按一審的審核結(jié)果給的，后面甲方看到這個(gè)錢(qián)差距太大了，因?yàn)檫@個(gè)損失是他們招標(biāo)時(shí)工作沒(méi)做到位導(dǎo)致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個(gè)損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見(jiàn)是：合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價(jià)結(jié)算，共計(jì)五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實(shí)際重新組價(jià)，按這樣計(jì)算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標(biāo)的時(shí)候有兩個(gè)物料，同一種羅馬玉石材有兩個(gè)編號(hào)，因?yàn)榭赡軆煞N石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒(méi)有證明去解釋?zhuān)珺DEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價(jià)；但是設(shè)計(jì)變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設(shè)計(jì)部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標(biāo)階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場(chǎng)所有戶型實(shí)際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說(shuō)石材我認(rèn)你是同一種，但是石材的品質(zhì)可能不同了，然后就要重新組價(jià)，推翻變更部分的石材單價(jià)，不按合同價(jià)結(jié)算。3#樓結(jié)算石材項(xiàng)爭(zhēng)議項(xiàng)申辯理由1、該項(xiàng)爭(zhēng)議一審時(shí)已由設(shè)計(jì)部分澄清并簽字確認(rèn)（簽字文件已由設(shè)計(jì)部經(jīng)辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個(gè)依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標(biāo)時(shí)A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。（詳見(jiàn)附件1）。 2、A戶型墻面石材沒(méi)有發(fā)生變更，與招標(biāo)時(shí)一致，設(shè)計(jì)變更只針對(duì)BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標(biāo)時(shí)A戶型石材一致。 3、雖然投標(biāo)時(shí)A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號(hào)不一致，但物料表里的供應(yīng)商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質(zhì)因拍照時(shí)的樣版、光照等因素不同，肯定會(huì)有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工和A戶型物料表相對(duì)應(yīng)材料相片一致。招標(biāo)期間同一種材料出現(xiàn)兩個(gè)編號(hào)，純屬兩個(gè)物料表編制時(shí)間不同所導(dǎo)致，且同一個(gè)合同項(xiàng)目、同一棟公寓甚至同一部位（招標(biāo)清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱(chēng)對(duì)應(yīng)兩種不同石材種類(lèi)（或同一種石材不同品質(zhì)）的可能，至于甲方說(shuō)的，可能是石材的品質(zhì)不一致，那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致，有沒(méi)有確實(shí)有效的證據(jù)證明，還是憑空假設(shè)（截止至目前，甲方只是在假設(shè)，沒(méi)有一點(diǎn)證據(jù)證明），而且同一個(gè)項(xiàng)目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)； 4、假如甲方可以以品質(zhì)可能不同而隨意更改合同價(jià)，施工單位投標(biāo)時(shí)送了材料樣版，中標(biāo)后施工前最終還要再送一次材料樣版，待甲方確認(rèn)后再進(jìn)行施工，施工前送的樣版肯定會(huì)與投標(biāo)時(shí)送的樣版品質(zhì)上肯定有所差別（因?yàn)椴牧蠘影娌皇峭粔K），那么施工單位能不能就以此為理由，推翻原合同價(jià)，答案肯定是否定的，因?yàn)椴还茏罱K選定的樣版是什么樣的，合同價(jià)只有一個(gè)，是不能進(jìn)行更改的，同樣甲方肯定也不能以可能品質(zhì)不同，來(lái)推翻原合同價(jià)。 5、退一步說(shuō)，假如變更后的材料與原合同不同，組價(jià)也應(yīng)該參考原合同價(jià)A戶型濕貼石材的清單，即替換主材價(jià)格便可；因?yàn)楹贤幸?guī)定，合同內(nèi)有相同項(xiàng)參考相同項(xiàng)清單，有相似項(xiàng)參考相似項(xiàng)清單，3#樓合同內(nèi)濕貼清單只有A戶型衛(wèi)生間羅馬玉石材一項(xiàng)，其它石材均為干掛，所以即使石材了出現(xiàn)變更，也應(yīng)該參考A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材清單，并非參考與濕貼工藝毫不相干的干掛石材清單，即該項(xiàng)費(fèi)用不管從哪個(gè)角度來(lái)解釋?zhuān)鶝](méi)有扣減的依據(jù)。 6、1#樓合同（綠城裝飾）因投標(biāo)時(shí)因施工單位失誤造成A戶型與其它戶型羅馬玉材料價(jià)格不一樣，1#樓投標(biāo)清單羅馬玉石材A戶型編號(hào)為MA-02，其它戶型編號(hào)為MA-01，同樣是兩個(gè)編號(hào)，甲方卻以相同材料合同規(guī)定結(jié)算時(shí)按最低材料單價(jià)執(zhí)行，顯而易見(jiàn)甲方在1#樓的問(wèn)題上考慮的時(shí)候，是把MA-01和MA-02兩種編號(hào)的羅馬玉當(dāng)成同一種材料考慮的，也沒(méi)有具體去考慮可能因?yàn)槠焚|(zhì)不同，而可能導(dǎo)致材料價(jià)格不同，顯然甲方在1、3#樓的審核意見(jiàn)上是相互矛盾的。 7、至于招標(biāo)時(shí)該項(xiàng)目石材清單只有0.19m2，純屬招標(biāo)時(shí)甲方編制清單時(shí)的失誤，當(dāng)然，合同為綜合單價(jià)合同，工程量最終按實(shí)際結(jié)算，工程量有偏差也不影響實(shí)際結(jié)算，且該項(xiàng)目石材工程量有偏差在招投標(biāo)階段的澄清文件中已明確指出（作為投標(biāo)單位，投標(biāo)期間已經(jīng)履行了對(duì)清單核實(shí)的義務(wù)），但是甲方在下發(fā)修正版清單時(shí)并未及時(shí)更正（由此造成的損失應(yīng)由甲方自己承擔(dān)），詳見(jiàn)招標(biāo)答疑文件商務(wù)部分第101條，該項(xiàng)答疑原文如下：101. ①A戶型衛(wèi)生間石材墻面（MA-02)（序號(hào)41），我司人員核算出為3.44 m2，但貴司提供的是0.19 m2；②A戶型廚房墻磚300*600mm（TL-01）（序號(hào)33），我司人員核算出為15.96 m2，但貴司提供的是9.98 m2；③B戶型木龍骨木夾板吊頂（序號(hào)31），我司人員核算出為9.79 m2，但貴司提供的是3.37 m2；④C戶型客廳、餐廳、過(guò)道及廚房燈槽（序號(hào)3），我司人員核算出為31.8m，但貴司提供的是15.9 m；⑤C戶型客廳、餐廳、過(guò)道及廚房輕鋼龍骨18mm木夾板吊頂（序號(hào)2），我司人員核算出為21.3m2，但貴司提供的是16.77m2；⑥C戶型主衛(wèi)衛(wèi)生間與臥室玻璃隔斷（序號(hào)52），我司人員核算出為8.61m2，但貴司提供的是4.91m2；⑦C戶型次臥木龍骨木夾板吊頂（序號(hào)32），我司人員核算出為8.74m2，但貴司提供的是6.35m2；⑧C戶型主臥15*10不銹鋼凹條MT-02（序號(hào)27），我司人員核算出為9.42m，但貴司提供的是6.08m。答：①詳見(jiàn)修正版清單。②-⑧清單工程量無(wú)誤，不做調(diào)整。 8、招標(biāo)時(shí)甲方認(rèn)為該項(xiàng)石材清單綜合價(jià)偏高，并已經(jīng)在澄清文件（詳見(jiàn)澄清通知函商務(wù)部分第24大項(xiàng)第41小項(xiàng)）中提到，我司也根據(jù)澄清文件對(duì)該項(xiàng)目清單做出調(diào)整，前期報(bào)價(jià)為1621.63元/m2，我司也在甲方的要求下將該項(xiàng)綜合單價(jià)進(jìn)行下調(diào)（下調(diào)后的價(jià)格為1451.32元/m2），下調(diào)后甲方并未就此項(xiàng)做出疑問(wèn)，即表明同意我司調(diào)整后的綜合單價(jià)，并最終簽定合同；現(xiàn)甲方覺(jué)得該項(xiàng)目變更后產(chǎn)生較大額變更費(fèi)用，并且該項(xiàng)目費(fèi)用是因?yàn)榧追秸袠?biāo)階段的工作失誤所導(dǎo)致的，在沒(méi)有合理依據(jù)的情況下想方設(shè)法的想扣除這部分費(fèi)用，多次推翻審核結(jié)果，純屬耍懶之舉（二審期間該項(xiàng)目經(jīng)過(guò)多次調(diào)整：第一次審核結(jié)算：除A戶型外的所有戶型按1451元/m2結(jié)算，第二次審核結(jié)果：所有戶型按680元/m2，第三次審核結(jié)果：將該部分石材分為兩部分結(jié)算，一部分是墻面有涉及到開(kāi)孔的工程量（約2100平方）按1451元/m2結(jié)算，另一部分是墻面沒(méi)有涉及到開(kāi)孔的工程量（約1000平方）按680元/m2結(jié)算，第四次審核結(jié)果：所有戶型按1451元/m2結(jié)算（即為我司要求之審核結(jié)果），現(xiàn)如今又想改為：招標(biāo)范圍內(nèi)的A戶型部分石材（約五六百平）按1451元/m2結(jié)算，其它變更后的戶型按按680元/m2結(jié)算）。 9、該項(xiàng)目合同工期為180天，即約為6個(gè)月，但實(shí)際工期將近兩年，導(dǎo)致我司的施工成本等大幅增加，期間多次組織長(zhǎng)時(shí)間晚上加班施工，且合同規(guī)定變更簽證部分費(fèi)用隨進(jìn)度款支付，但甲方為了趕工期，發(fā)生變更簽證時(shí)并未及時(shí)下發(fā)相應(yīng)資料，導(dǎo)致我司無(wú)法及時(shí)上報(bào)相關(guān)簽證變更費(fèi)用，并在甲方的要求下，將上述部分費(fèi)用一并納入結(jié)算中支付，且我司其它合同項(xiàng)目結(jié)算工作也因?qū)е挛宜臼┕て陂g財(cái)務(wù)資金壓力緊張，現(xiàn)甲方覺(jué)得石材這部分費(fèi)用我司占了個(gè)大便宜，便私自并在沒(méi)有相關(guān)合理依據(jù)的情況下，只愿意將合同A戶型招標(biāo)圖紙上衛(wèi)生間墻面石材（約五六百平方）按合同價(jià)支付，其它戶型變更后的墻面石材（約兩千五百平）重新組價(jià)，按上述計(jì)算方法，導(dǎo)致我司直接經(jīng)濟(jì)損失將近兩百萬(wàn)。