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自行了斷
2018-01-13 14:55:00
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廣東省
其他專業(yè)
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1回答
醫(yī)院的投資估算
做住宅的投資估算時就要計算開發(fā)成本 即
房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。
1.土地征用及拆遷補償費。包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、 地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С觥仓脛舆w用房支出等。
2.前期工程費。包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
3.建筑安裝工程費。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。
4.基礎(chǔ)設(shè)施費。包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通信、照明、 環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。
5.公共配套設(shè)施費。包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。
6.開發(fā)間接費用。指直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資、職工福利費、 折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷等。問題：1.醫(yī)院項目是政府出資，屬于公共 這個時候醫(yī)療設(shè)備的采購是要算在投資估算里面嗎2.開發(fā)費用里有這個管理費 銷售費 銷售收入 這個醫(yī)院是沒有后面兩項嗎 有的話是指哪方面3.假如該醫(yī)院是一個衛(wèi)生院 有60張病床 3個手術(shù)室 采購醫(yī)療設(shè)備大概需要多少萬
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已采納答：一、醫(yī)院項目也有民間的，一般是政府出資，中標者負責標書約定的費用，醫(yī)療設(shè)備是經(jīng)營添加的，由經(jīng)營方負責。二、由于是中標工程，不存在銷售費。三、在這里問答是工程方面的內(nèi)容，衛(wèi)生院的采購，本人沒有這一方面的經(jīng)驗和數(shù)據(jù)。非常感謝您向我提問，但無法給你全面具體的回答，抱歉。
2018-01-13 15:20:10
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尊敬的“{{nickname}}”，您好！
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