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nan***@163.com
2017-06-01 10:26:41
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北京市
土建
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1584查看
3回答
關(guān)于北京建筑面積計(jì)算規(guī)則
老師您好，北京建筑面積計(jì)算規(guī)則中關(guān)于有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、站臺、加油站等按其頂蓋水平面積的1/2計(jì)算。這里說的永久性頂蓋指的是什么？如果頂蓋是鋼結(jié)構(gòu)或陽光棚的算是永久性頂蓋嗎？還有就是不計(jì)算建筑面積里面有一條建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層指的是什么？例如圖紙里面有單獨(dú)一層是設(shè)備管道夾層層高2.2米有墻梁板柱，這就不計(jì)算建筑面積。
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(3)
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已采納實(shí)際上就是有遮蓋物，包括混凝土板、鋼屋面、玻璃棚等。
2017-06-01 10:34:47
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老師您好，北京建筑面積計(jì)算規(guī)則中關(guān)于有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、站臺、加油站等按其頂蓋水平面積的1/2計(jì)算。這里說的永久性頂蓋指的是什么？經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 “永久”指與主體結(jié)構(gòu)使用年限相匹配的時(shí)間。永久性頂蓋，是指設(shè)計(jì)不可變的，跟建筑物的使用年限相同的，可長期使用的頂蓋。如果頂蓋是鋼結(jié)構(gòu)或陽光棚的算是永久性頂蓋嗎？是的，這個(gè)你可以判斷他是不是固定長久使用，自行車棚，加油站鋼結(jié)構(gòu)頂棚都是還有就是不計(jì)算建筑面積里面有一條建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層指的是什么？例如圖紙里面有單獨(dú)一層是設(shè)備管道夾層層高2.2米有墻梁板柱，這就不計(jì)算建筑面積。夾層是計(jì)算建筑面積的，但是如果是設(shè)備管道的夾層，那就不算，根據(jù)具體的作用或?qū)嶋H用途來考慮該不該計(jì)算建筑面積
2017-06-01 10:33:36
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1、永久頂蓋指與主體結(jié)構(gòu)使用年限相匹配的時(shí)間
2、建筑物的設(shè)備層結(jié)構(gòu)層高在2.2m及以上的，計(jì)算全面積；2.2m以下計(jì)算一半面積
2017-06-01 15:16:27
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