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問(wèn)題詳情

一米 2017-05-05 10:57:18 | 廣東省土建 | 852查看 1回答

關(guān)于總包合同工程承包方式事項(xiàng)

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期，并不限于該工程所需的人工、材料、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金、規(guī)費(fèi)、第三者責(zé)任、施工安全文明、技術(shù)措施、保證工期與質(zhì)量、進(jìn)退場(chǎng)、資料編制及歸檔等一切與本工程有關(guān)的費(fèi)用。
“第三者責(zé)任”和“技術(shù)措施”指的是什么意思？有沒(méi)有一些“技術(shù)措施”是屬于甲方的工作范疇？

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胡老師黃金專家

答題： 64403 被贊： 10129

有沒(méi)有一些“技術(shù)措施”是屬于甲方的工作范疇？
1、合同范圍之外
2、甲方指示
3、其他
這些屬于甲方范疇

2017-05-05 11:09:21

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發(fā)包方如果要求工期小于80%定額工期，是自己論證工期合理？有沒(méi)有文件說(shuō)關(guān)于論證工期合理要什么程序，或以什么方式論證？如果是投標(biāo)人在投標(biāo)階段 提交的技術(shù)標(biāo)里就有工期為300天施工組織設(shè)計(jì)，評(píng)標(biāo)階段是專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)了，算是發(fā)包方的合理論證嗎2021-11-24 17:02:55 補(bǔ)充1、關(guān)于合同工期的約定：從以下條文來(lái)看，無(wú)論20%以內(nèi)還是以外都是有依據(jù)的，突破口就是招標(biāo)人任意壓縮工期，如何證明？即施工單位無(wú)論怎么努力也達(dá)不到的工期?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 第十九條 招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013第9.11.1條規(guī)定：“招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)者應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)”。壓縮工期超過(guò)定額工期的20%，需要事先明示。建設(shè)單位及時(shí)在項(xiàng)目施工施工過(guò)程中提出壓縮工期，要征得施工單位同意，并增加趕工費(fèi)?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第七條　建設(shè)單位不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。2、關(guān)于招標(biāo)工期的計(jì)算：招標(biāo)人與投標(biāo)人計(jì)算肯定是有誤差的，如何體現(xiàn)：因?yàn)槭侨后w工程，肯定會(huì)理論上存在所有單體項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)工和按照施工順序依次施工的最小和最大工期的可能，招標(biāo)文件中已要求趕工，投標(biāo)人響應(yīng)中標(biāo)，則在簽訂合同時(shí)無(wú)論如何也要滿足工期要求。但注意，這個(gè)階段都是理論上的期望，如果施工過(guò)程中能證實(shí)施工單位無(wú)論怎么努力也達(dá)不到的工期，那么就屬于招標(biāo)人任意壓縮工期。如何證明？舉例就行，即找能完成的例子，如果沒(méi)有就是。2021-11-24 17:17:30 補(bǔ)充3、關(guān)于延誤工期的鑒定；首先肯定不是實(shí)際工期減合同工期這么簡(jiǎn)單，為什么？因?yàn)槭侨后w工程，每個(gè)單體都有自己的工期，也不能保證施工單位每個(gè)單體都延期，要分開(kāi)計(jì)算；其次，延誤這么長(zhǎng)的時(shí)間，我們不能保證全部都是承包人原因，即發(fā)包人與承包人都有工期延誤的原因，且存在單一發(fā)生和共同作用的情況，同時(shí)，也應(yīng)考慮不可抗力和政策性因素的影響，這些都是發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，既然走到這一步，承包人就要打破砂鍋問(wèn)到底，本著一不怕死，二不怕死的很難看的精神，針對(duì)每個(gè)單體的情況據(jù)理力爭(zhēng)，期間肯定會(huì)有模糊或者推諉，那這就是走合同變更的前提，由單向索賠，變成雙方協(xié)商共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)談比例的局面，應(yīng)為上策。2021-11-25 11:11:52 補(bǔ)充1、工期：一般有2種，即定額計(jì)算工期和招標(biāo)人限定工期，彼此關(guān)系應(yīng)為定額為基礎(chǔ)值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人可進(jìn)行調(diào)整，規(guī)定是以20%為界，這一數(shù)值肯定是經(jīng)過(guò)測(cè)算的，也就是包含了定額與實(shí)際工況的差距，但還應(yīng)包含其他的因素；2、壓縮：幾個(gè)臨界值：定額工期（上限值）---20%以內(nèi)壓縮工期（符合規(guī)定，招：不需明確；投：自行考慮）---20%以外壓縮工期（符合規(guī)定，招：應(yīng)明確；投：以趕工費(fèi)為響應(yīng)條件）；3、合理性：從第2條可以看出，20%以內(nèi)肯定合法合規(guī)，但20%以外要分成兩類，即合理的趕工措施滿足工期要求和合理的趕工措施不滿足工期要求，也就是對(duì)應(yīng)著招標(biāo)人應(yīng)合理合確定工期和任意壓縮工期；4、責(zé)任的劃分：招標(biāo)人合理要求，投標(biāo)人積極響應(yīng)，誰(shuí)有過(guò)失誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任；招標(biāo)人任意壓縮工期，投標(biāo)人積極響應(yīng)，但在實(shí)施過(guò)程中無(wú)法履行，則因分別討論：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出不合理的要求應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，包括工期的延誤和費(fèi)用索賠，不應(yīng)以投標(biāo)人或中標(biāo)人或承包人不能履行合同的約定為由，免除或減輕自己的責(zé)任，因?yàn)閷?duì)方是有理由認(rèn)為招標(biāo)人給定的工期是合理合法的；投標(biāo)人或中標(biāo)人或承包人應(yīng)在招投標(biāo)階段對(duì)招標(biāo)人給定的工期進(jìn)行質(zhì)疑、評(píng)估、論證，同時(shí)也應(yīng)在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行合理化的建議，無(wú)論是否做此項(xiàng)工作，是不能免除或減輕招標(biāo)人任意壓縮工期的責(zé)任，此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)次要責(zé)任，即合理的工期減少和趕工費(fèi)用應(yīng)予以支持，超出合理范圍內(nèi)的趕工期和費(fèi)用索賠要求，應(yīng)根據(jù)雙方過(guò)錯(cuò)的程度進(jìn)行分?jǐn)偅?、文件規(guī)定：①《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào))不再羅列；② 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（征求意見(jiàn)稿）（前列）與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）（后列）的對(duì)比：2021-11-25 11:12:48 補(bǔ)充

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