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372666553@qq.com 2016-03-15 09:07:46 | 湖南省 土建 | 5236查看 3回答
總價包干合同土方、基礎增加怎么處理
背景:合同條款摘錄 “總價包干合同,合同約定如無設計變更,工程量清單漏項或合同范圍內(nèi)乙方實際施工工程量與合同附件工程量有差異時,甲乙雙方約定為均不予調(diào)整合同價款?!? “乙方已現(xiàn)場對水電詳細位置、各種條件進行踏勘了解、已將施工中所能遇到的情況進行考慮、此部分造價乙方已考慮并包含在合同總價款內(nèi)。” “設計變更或現(xiàn)場簽證確認后,乙方必須在7天內(nèi)提交變更預算” “設計變更或現(xiàn)場簽證導致工程量增加的,則按約定的結算方法及實際驗收工程量計算相應調(diào)整合同價款” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 以上為背景 情況:基礎施工中發(fā)現(xiàn)有部分淤泥,導致土方超挖,增加換填,基礎厚度也加深。乙方據(jù)此提出增加二十多萬的簽證。甲方并未認可。 問:1.根據(jù)合同背景,這種情況下,是屬于合同內(nèi)工作內(nèi)容還是可以辦理簽證?如有回答敬請詳細。 因為合同前后好像也有些自相矛盾,所以理解起來有些費勁。土方及基礎增加原屬于合同范圍內(nèi)工作,只是數(shù)量增加了,但合同約定乙方投標時已對現(xiàn)場進行踏勘了解,已包含此部分報價。
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如果招標方提供了地堪報告,地基局部出現(xiàn)淤泥以屬于風險范疇,不能調(diào)整費用。如果大面積地基與地堪報告不符,屬于變更。不好意思,給你潑冷水了,你再聽聽高人的意見,但不要著急選擇答案。
2016-03-15 10:12:54
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個人觀點,可以分兩部分考慮:
1、地質(zhì)勘探報告中是否含有淤泥部分,如有不可簽證。
2、地質(zhì)勘探報告中若無,雖然乙方投標時進行現(xiàn)場踏勘,地下部分也不可見,該部分屬于不利地質(zhì)條件,應屬于甲方承擔風險,且不屬于乙方合同內(nèi)應施工部分,所以綜上所訴,應該可以簽證。
如有不正確之處,可以相互探討?。?
2016-03-15 10:21:30
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基礎施工中發(fā)現(xiàn)有部分淤泥,導致土方超挖,增加換填,及基礎厚度增加,應按現(xiàn)場簽證處理,根據(jù)合同中約定“設計變更或現(xiàn)場簽證導致工程量增加的,則按約定的結算方式及實際驗收工程量計算相應調(diào)整合同價款”,根據(jù)合同中的這條約定可以調(diào)整的。增加部分的工程量可以依據(jù)合同中相應項目的綜合單價考慮的。
2016-03-15 10:36:37
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