-
jay635789731
2016-01-20 16:10:35
|
廣東省
土建
|
1253查看
2回答
成本分析、測(cè)算看哪些書(shū)好？
最近被調(diào)到成本部了，經(jīng)理老是讓學(xué)習(xí)分析什么的，看著一大堆指標(biāo)什么的都知道是什么，關(guān)于成本這方面的有沒(méi)有什么好的書(shū)推薦一下，謝謝了？或者有什么好的建議
全部回答
(2)
首答僅用{{minutesHtml}}
-
已采納（1）看看別人做的預(yù)算；（2）掌握類(lèi)似這種數(shù)據(jù)一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：? 1、多層砌體住宅：? 鋼筋30KG/m2? 砼0.3—0.33m3/m2? 2、多層框架? 鋼筋38—42KG/m2? 砼0.33—0.35m3/m2? 3、小高層11—12層? 鋼筋50—52KG/m2? 砼0.35m3/m2? 4、高層17—18層? 鋼筋54—60KG/m2? 砼0.36m3/m2? 5、高層30層H=94米? 鋼筋65—75KG/m2? 砼0.42—0.47m3/m2? 6、高層酒店式公寓28層H=90米? 鋼筋65—70KG/m2? 砼0.38—0.42m3/m2? 7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間? 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)? ? 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)? 1、室外門(mén)窗（不包括單元門(mén)、防盜門(mén)）面積占建筑面積0.20—0.24? 2、模版面積占建筑面積2.2左右? 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右? 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8? ? 三、施工功效? 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米? 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊? 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800—1000塊? 4、瓷磚15平米? 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天? ? 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)? 1、混凝土重量2500KG/m3? 2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d? 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3? 4、石子重量2200KG/m3? 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚）? 6、一立方米空心磚175塊左右? 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂?
2016-01-20 17:26:54
-
1.成本的概念可大可小，不知你是在建設(shè)方還是施工方，二者所謂的成本是有非常大的差價(jià)的
2.我們先說(shuō)建設(shè)方的成本，建設(shè)方的成本一般包括幾大塊：
2.1 土地費(fèi)用：包括土地出讓金、土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等等
2.2 前期費(fèi)用：包括勘察、設(shè)計(jì)、科研、施工準(zhǔn)備、政府規(guī)費(fèi)等等
2.3 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)：水、暖、電、氣、景觀工程等等
2.4 建筑安裝工程費(fèi)：這個(gè)比較好理解，構(gòu)成建筑主體所發(fā)生的建安費(fèi)用
2.5 公共配套設(shè)施費(fèi)：小區(qū)內(nèi)游泳池、幼兒園等等
2.6 物業(yè)開(kāi)辦費(fèi)
2.7 銷(xiāo)售費(fèi)用
2.8 管理費(fèi)用
2.9 財(cái)務(wù)費(fèi)用
2.10 營(yíng)業(yè)稅及附加
3. 上述內(nèi)容，涉及的專(zhuān)業(yè)面比較多，面比較寬。需要學(xué)習(xí)掌握一些設(shè)計(jì)規(guī)范常識(shí)、政府收費(fèi)、財(cái)務(wù)知識(shí)等等
4. 若作為施工單位，成本僅涉及建設(shè)成本，無(wú)非人工、材料、機(jī)械，只是建設(shè)單位成本中建安成本的一個(gè)小分支。
2016-01-21 09:50:05
如果沒(méi)找到您想要的答案，試試直接提問(wèn)吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行業(yè)領(lǐng)先的互動(dòng)問(wèn)答平臺(tái)
答疑解惑——建筑業(yè)（造價(jià)行業(yè)）領(lǐng)先的互動(dòng)問(wèn)答平臺(tái)
您的問(wèn)題已發(fā)布您的回答已提交
大多數(shù)問(wèn)題會(huì)在7分鐘內(nèi)獲得回答，感謝您的耐心等待
恭喜獲得答題積分獎(jiǎng)勵(lì)，幫助他人，成就自己。
采納優(yōu)質(zhì)答案，更可獲得積分，兌換禮品哦！
高質(zhì)量答案更易被采納，獲得額外高額積分獎(jiǎng)勵(lì)！
還有0條追問(wèn)正在審核中，請(qǐng)稍后回來(lái)查看