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賣油翁
2015-11-09 22:37:31
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北京市
其他專業(yè)
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9回答
清單計價，固定總價合同，工程量有誤差，改怎么調(diào)整比較合適
清單計價，固定總價合同。施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間瓷磚的清單工程量16.5與圖紙的工程31.5差15.5個平方。改怎么調(diào)整合同比較合適？還是不做調(diào)整？我記得是總價在3%以內(nèi)就不考慮，是否合理？最好有依據(jù)（109萬的總價合同，瓷磚綜合單價106元）
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清單計價，固定總價合同。施工中，施工單位發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間瓷磚的清單工程量16.5與圖紙的工程31.5差15.5個平方。改怎么調(diào)整合同比較合適？還是不做調(diào)整？我記得是總價在3%以內(nèi)就不考慮，是否合理？最好有依據(jù)（109萬的總價合同，瓷磚綜合單價106元）
固定總價合同，合同內(nèi)的工程量是不調(diào)整的，無論你是不是超過3%的，
結(jié)算調(diào)整的只是變更和簽證，
2015-11-09 22:59:45
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這屬于清單工程量誤差，找發(fā)包方簽證補量，綜合單價不變。
2015-11-09 22:59:17
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固定總價合同，即使清單工程量誤差屬于招標方責任，但還是不做調(diào)整的，不受3%約束。
2015-11-09 23:22:02
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固定總價合同，如果合同沒有專項條款約定工程量有誤差可以調(diào)整，就不能調(diào)整。
2015-11-10 06:01:40
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固定總價合同就不再調(diào)整結(jié)算價格的。有工程量增加或減少也已經(jīng)包括在總價合同內(nèi)。
2015-11-10 08:33:49
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1，一般固定總價合同，是不調(diào)整工程量的；
2，看施工合同內(nèi)有沒有相關(guān)的調(diào)整工程量或者價格的條款；
3，合同歸合同，實際偏差較大時還是要想辦法進行簽證，畢竟還要珍重事實的，如果能簽證，那么就可以的，審計結(jié)算時是被認可的。
4，這種情況現(xiàn)實中是很多的，關(guān)鍵是要去做工作，想辦法辦理簽證，其他的都沒用。
2015-11-10 09:16:34
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答：既然已經(jīng)簽訂了固定總價包干合同，那就是合同包干范圍之內(nèi)的不再做調(diào)整了。
你問的幾個問題
改怎么調(diào)整合同比較合適？---合同怎么能改呢，唯一可以試試的是補辦變更簽證，想辦法把少的工程量通過變更的手段來處理。
2015-11-10 09:07:11
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一般總價合同，也會約定調(diào)價的范圍，看看這種情況是否在調(diào)價范圍之內(nèi)。如果這種情況列為承包人風險，是不能調(diào)的。
2015-11-11 13:35:19
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這看你當時簽訂的合同形式，如果清單合同可以按照實際的情況做簽證
2015-11-10 16:04:05
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