本工程屬于河北一類工程，地下帶兩層車庫，地上123層是3.9m，4-20層層高3.6米的框架結(jié)構(gòu) ，包括土建、裝修，給排水，暖通，電氣工程。合同低價(jià)中標(biāo)折合1530元/m2， 現(xiàn)在工程進(jìn)行到裝修工程無法進(jìn)行下去了，我也是剛接手這個(gè)工程的預(yù)算，合同是固定單價(jià)合同，現(xiàn)在處于停工狀態(tài)，該怎么推翻原來的合同呢？請(qǐng)專業(yè)人士支支招。

建議細(xì)研該工程合同專用條款，看是否有相關(guān)約定。

遇到類似情況，施工單位一般是尋找一切時(shí)機(jī)多發(fā)生變更、工程洽商等做以彌補(bǔ)的方法。

我認(rèn)為推翻合同一般情況是不容易的。

無效合同的原因有兩種：

①訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：a.無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效;b.代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無效;c.法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無效。

②訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：a.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無效;b.違反社會(huì)公共利益的合同，無效;c.惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無效;d.以合法形掩蓋非法目的合同，無效;e.無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無效。但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效;事后取得處分權(quán)的，有效。

③意思表示不真實(shí)的合同， 即意思表示有瑕疵，如：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，無效

工程經(jīng)過投標(biāo)而中標(biāo)的，如果是按中標(biāo)價(jià)簽訂的施工合同，這就是投標(biāo)人仔豬寶德價(jià)。

若是清單量有偏差是可以調(diào)整的，但綜合單價(jià)偏低引起的總價(jià)低而不能繼續(xù)施工，需要施工單位自負(fù)責(zé)任的。

如果繼續(xù)停工而影響建設(shè)單位的正?？⒐すて?，還有負(fù)拖延工期的責(zé)任的。

合同是推不翻的！

1、查找原因：為什么無法進(jìn)行？為什么停工？責(zé)任方是誰？如果全是施工方的原因，正常途徑無解！

2、合同存在失誤是指誤解合同條款還是自己簽訂合同失誤？如是前者，可以通過合法程序調(diào)整合同；如為后者，無解！

3、向項(xiàng)目人員了解整個(gè)過程，如果僅僅是合同簽訂失誤、低價(jià)中標(biāo)是不可能造成如今的狀態(tài)，這不是可以由一個(gè)造價(jià)人員能挽回局面，否則你就可以去做項(xiàng)目總或公司總了。

4、了解項(xiàng)目人員調(diào)動(dòng)，看看調(diào)動(dòng)的人員是換崗還是離職，與管理層是否有背景關(guān)系，保護(hù)自己，防“被背黑鍋”