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  • 預(yù)算 定額 步驟 綜合價(jià)

    在咨詢公司實(shí)習(xí)。看他們做預(yù)算。首先算工程量按定額規(guī)則,然后套定額,最后查當(dāng)季度的綜合價(jià)或參考市場(chǎng)價(jià)改單價(jià),最后得出總造價(jià)。我想問是不是做預(yù)算計(jì)量一定要按定額規(guī)則嗎???然后一定要套定額嗎??最后一定要參考綜合價(jià)嗎???每個(gè)步驟都一定那樣做嗎??其中一個(gè)步驟不按那樣可以嗎??例如不按信息價(jià)去改單價(jià)。不按規(guī)則算工程量,然后套定額??梢詥????還是說要看合同或政府工程一定是按前面說的3個(gè)大步驟????新人不懂預(yù)算。求大神簡(jiǎn)述預(yù)算步驟流程?。≈x謝
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    預(yù)算計(jì)量一定是要按定額規(guī)則,然后一定要套定額,最后一定要參照信息價(jià)的價(jià)格。每個(gè)步驟都一定那樣做,其中一步不那樣做不可以,定額和信息價(jià)都是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來的。有些可以不按照定額和信息價(jià),比如一些房地產(chǎn)企業(yè)有自己的計(jì)算規(guī)則,具體還是要按照合同怎么簽的。不過大部分都是會(huì)按照定額和信息價(jià),因?yàn)槎~是國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

    例如:不按信息價(jià)不可以【除非有甲方確認(rèn)的材料單價(jià)】,不按規(guī)則計(jì)算量不可以【計(jì)算規(guī)則是計(jì)算工程量的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)】,無論政府工程或其他項(xiàng)目都要這樣做。

    2015-07-11 07:03:18 

  • 大部分都是要套定額的,少數(shù)定額沒有的項(xiàng)目可以按市場(chǎng)價(jià)計(jì)入。

    2015-07-11 07:37:46 

  • 前提是必須要熟悉工程量計(jì)算規(guī)則,好在現(xiàn)在可以圖形算量了,你只要把圖形畫正確了,工程量會(huì)自行生成,所以說,正確的計(jì)算出每一個(gè)分項(xiàng)的工程量是必須的。其次就是組價(jià)格,這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膯挝还纼r(jià)表計(jì)取,也就是用定額套價(jià)了。第三,計(jì)取相關(guān)費(fèi)用,如企業(yè)管理費(fèi),規(guī)費(fèi),社會(huì)保障費(fèi),利潤(rùn),稅金等。第四,調(diào)整定額里面的人工費(fèi)、材料費(fèi),因?yàn)槎~里面的人工個(gè)材料價(jià)格和實(shí)際之間存在一定的差額,人工和材料甚至機(jī)械費(fèi)用會(huì)隨著市場(chǎng)實(shí)際發(fā)生變化,這個(gè)就要按照造價(jià)機(jī)構(gòu)公布的調(diào)整文件(即信息價(jià))進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,也有一些特殊材料在合同中約定按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算的就要按照采購(gòu)的價(jià)格調(diào)整,使得我們的造價(jià)盡量的接近實(shí)際水平,這樣才能得出一個(gè)綜合的造價(jià)來。當(dāng)然了,一些據(jù)實(shí)結(jié)算的材料大部分是只計(jì)取稅金,不參與取費(fèi)的,這個(gè)在工作中你可以慢慢理解、領(lǐng)會(huì)的。不知道,這樣說過對(duì)不對(duì)啦!

    2015-07-11 09:11:33 

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