1.按承發(fā)包方式分：①勘察設計是甲方與設計方的合同；施工總承包合同是承攬主體和某些專業(yè)施工比如說裝修等都由一家有資質(zhì)的單位施工。②單位工程承包合同是指某一專業(yè)，比如裝修、弱電等，也屬于專業(yè)承包或分包③工程項目總承包合同是對整個項目進行總包，可能除了施工還包含設計或勘察等全部或部分內(nèi)容。④BOT合同（特許權協(xié)議）就是設計—采購—施工，一般用于基礎建設。 2.按承包工程計價方式分類：①總價合同就是約定總價的合同，用于比較小、簡單、工期短、設計到位變化小的項目②單價合同就是約定單價，工程量不太確定的工程。③成本加酬金合同就是成本加上約定好一定的酬金作為合同價的合同，用于搶險救災比較緊急的工程，施工方風險最小?？們r合同可分類固定總價合同和調(diào)價總價合同，固定就是包死不便輕易變動，可調(diào)就是可以按約定的調(diào)整因素調(diào)整。單位合同分為：估計工程量單價合同，純單價合同，單位與包干混合合同等，混合就是一部分包死一部分可調(diào)。 3.與建設工程有關的其他合同：①建設工程委托監(jiān)理合同就是和監(jiān)理的合同②建設工程物資采購合同，甲方自己采購的合同③建設工程保險合同，工程保險的合同④建設工程擔保合同，用于工程擔保的合同。每種合同都有適用條件，審合同要結(jié)合實際情況來決定合同的方式等。