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吳工 2014-09-10 16:09:01 | 廣東省 土建 | 3055查看 9回答
結(jié)算工程量調(diào)整
合同是總價包干,但合同有約定:”承包人實施、完成的實際工程與工程量清單開列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過5%部分的工程量按實際結(jié)算。 投標時,樁長暫按6米計算,實際施工中,已經(jīng)超過12米,因為合同約定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?
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首先明確工程量是能調(diào)整的,調(diào)整的工程量為12-6*1.05=5.7米。至于單價如果沒有約定增量調(diào)低減量調(diào)高,就執(zhí)行投標單價吧。增加部分造價=增加清單量*綜合單價。
2014-09-10 17:44:53
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合同約定“承包人實施、完成的實際工程與工程量清單開列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過5%部分的工程量按實際結(jié)算。”此句話應理解為工程量偏差超過±5%時其超過部分工程量按實結(jié)算,這里有兩層意思 A超過部分的工程量按實計算(即工程量偏差調(diào)整),B綜合單價按實結(jié)算。對于投標時樁長暫按6米計算與實際施工中樁長已超過12米,屬于項目特征發(fā)生變化應重新組價報監(jiān)理和建設單位審批。
2014-09-10 16:55:23
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你的合同我沒有看到,估計也是調(diào)整綜合單價問題。工程量超過5%這個幅度挺小的(一般是10%-15%),超過這個幅度綜合單價應該調(diào)低。樁長12米已經(jīng)超過100%了,應該予以調(diào)整時對的。這樣做的目的也是為了保證承包商合理利潤,減少建設單位工程投資。
投標單價應該就是綜合單價嗎!工程量超過約定限額必須調(diào)整的。比如你澆筑100M3砼的利潤是1000元,那么你澆筑100萬m3砼的利潤是:10000*0.1=1000萬元的利潤。甲方肯定不會給你這么多的,能給你800萬元就不錯了。但是你澆筑了1m3砼,甲方也不可能只給你10元錢是吧,至少應給你50元吧,就這個意思。
科學合理的合同管理就是這樣的,而且清單計價規(guī)范中也有相關(guān)解析的。不像你的合同中說的超過5%按實結(jié)算,這種結(jié)算方式只適合成本加酬金合同(搶險救災、應急項目等)
2014-09-10 16:15:32
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清單量、單價等都可以調(diào)整
2014-09-10 19:44:01
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你可以先不要調(diào)價,只調(diào)量,原則上應該調(diào)價,
2014-09-10 16:30:50
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你好!綜合單價按合同約定進行調(diào)整,泥漿調(diào)整的量已含在所調(diào)整的綜合單價中
2014-09-10 16:39:47
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合同是總價包干,但合同有約定:”承包人實施、完成的實際工程與工程量清單開列的工程量之間的偏差相差5%以上的,增加或減少超過5%部分的工程量按實際結(jié)算
可認為該合同為可調(diào)總價合同。首先明確工程量是能調(diào)整的,但單價調(diào)整依據(jù)合同約定。
投標時,樁長暫按6米計算,實際施工中,已經(jīng)超過12米,屬于項目特征發(fā)生重大變化應重新組價報監(jiān)理和建設單位審批。 因為合同約定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?泥漿調(diào)整的量已含在所調(diào)整的綜合單價中。
2014-09-11 09:21:24
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投標時,樁長暫按6米計算,實際施工中,已經(jīng)超過12米,因為合同約定可以調(diào)整的是清單量,而泥漿是定額量,不知道 是否可以調(diào)整?
這個可以按實際調(diào)整的。
2014-09-12 08:33:57
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