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匿名用戶 2014-07-07 09:57:16 | 湖南省 土建 | 3064查看 1回答
工程簽證的相關(guān)疑問
一直在想工程簽證相關(guān)知識,自己思路一直沒有轉(zhuǎn)變過來,雖然自己在學(xué)校學(xué)的造價,也工作了3年,資料測量都沒問題,現(xiàn)在在預(yù)算上面很難轉(zhuǎn)變思路,求師傅們指點一下:
有以下幾點疑問:
1.簽證與定額的關(guān)系?希望通過實例進行解釋
比如增加了一個水溝:我可以把它以人工/材料/機械價格合計作為結(jié)算價進行簽證嗎?我可以直接以套定額進行計算水溝的價格作為結(jié)算價嗎?我可以直接簽這個水溝一個總價作為結(jié)算嗎?或者我可以將它分為挖溝工程量,砌體工程量,抹灰工程量,回填工程量然后分別套定額進行簽證嗎?如果套用定額,是不是不需要記取相關(guān)的費率,直接套出基價?請問哪樣簽合理
2.簽證是可以提前進行計算費用進行結(jié)算,如果可以,結(jié)算審計砍掉了,從未支付費用在扣除是嗎?
3.簽證的人工,機械是不是可以直接套用計日工的價格?
4.是不是預(yù)算厲害的人,一看合同和清單,圖紙,就可以估計哪些可以產(chǎn)生額外的費用?
5.結(jié)算書怎么編制,有沒有固定的格式,總價合同是不是就是原來的合同價加簽證費用?單價合同是不是實際結(jié)算價格,有沒有簽證這部分費用,如果沒有清單項目沒有,是不是加進去?
6.以及簽證與定額的關(guān)系,以及清單合同的關(guān)系
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1、簽證是對增加或變更項目的一種簽字確認,是針對投標(biāo)預(yù)算或報價來說的。比如說現(xiàn)在增加一條水溝,原投標(biāo)價沒有,那這就要簽證,對水溝的尺寸、做法先給與確認,然后就是套項和價格的問題,比如分解為砌體、抹灰、挖填等,套項和價格一是看原報價有否相同或類似的分項,有執(zhí)行投標(biāo)價,沒有就需要重新組價,這個要依照合同約定,比如合同里約定增變項執(zhí)行什么定額,人材機價格如何確定,如果沒有約定就要及時和甲方協(xié)商價格。這些都要以文字形式固定下來。至于以總價還是分項就看雙方協(xié)商結(jié)果了,增變項也要取費的。
2、簽證可以與合同內(nèi)項目同期支付,結(jié)算是另外做的,最后一筆支付是審定額減去保修金和已支付,是財務(wù)付款的問題。
3、簽證如果是零星項目,可以和甲方協(xié)商套用計日工的價格。
4、有經(jīng)驗的預(yù)算,針對預(yù)算圖紙等情況,可以有一個預(yù)估。但最終還要看合同約定和現(xiàn)場情況。
5、結(jié)算和預(yù)算一樣,只是要求的依據(jù)不一樣。總價合同一般是合同價加設(shè)計變更的費用。單價合同是實際工程量乘以合同單價,加上簽證變更的費用。沒有的清單屬于清單漏項,是要加進去的。
6、定額是計價的方式,簽證是一種證明資料,簽證的價格可以用定額也可以用市場價;簽證是針對合同,是對合同外或合同內(nèi)發(fā)生了變更就要簽證。
2014-07-13 13:27:22
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