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  • 關(guān)于報(bào)價(jià)技巧的疑問(wèn)?

    各位前輩們,我從事的是弱電行業(yè),管施工也管預(yù)算?,F(xiàn)在問(wèn)題是,我走定額,發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)太高,根本這個(gè)價(jià)格就接不到工程。舉個(gè)例子,一般10000塊的工程,走定額最少要15000以上,有沒(méi)有什么實(shí)用的方法,幫我把定額的價(jià)錢控制在合理的范圍之內(nèi)。

    問(wèn)題補(bǔ)充:尤其是人工費(fèi),現(xiàn)在北京地區(qū)的安裝人工費(fèi),定額工均價(jià)84左右,我一般報(bào)都報(bào)60-70.可是還是高,我預(yù)算的價(jià)格大概15000左右的工程,我們老板11000就能接,這是什么情況呢?

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          回復(fù):首先說(shuō)一點(diǎn),各個(gè)地區(qū)的定額是按各個(gè)地區(qū)同行業(yè)的平均施工水平編制而成的,你們承攬工程的價(jià)格明顯低于定額造價(jià),可以說(shuō)明幾個(gè)問(wèn)題,第一,你們公司施工水平明顯高于同行業(yè)平均水平;第二,你們的內(nèi)部管理水平高,因此各種管理費(fèi)用、利潤(rùn)率等可以明顯低于定額規(guī)定;第三,公司規(guī)模小,略微有點(diǎn)利潤(rùn)就可以保持公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn),所以報(bào)價(jià)可以明顯低于定額價(jià);第四,行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng),惡意壓低價(jià)格,施工中靠偷工減料等非法手段保持微弱利潤(rùn)空間。

         提示:消耗量定額本身就可以調(diào)整的,也可以編制企業(yè)內(nèi)部定額執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià),沒(méi)有的可以根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合公司實(shí)際進(jìn)行定額組成的調(diào)整,可以調(diào)整的比如:定額輔材含量、輔材單價(jià)、管理費(fèi)率、利潤(rùn)率等,國(guó)家規(guī)定的規(guī)費(fèi)、稅金不得進(jìn)行調(diào)整。

    2014-07-02 09:21:58 

  • 我們一般在做價(jià)格的時(shí)候,單價(jià)是能不調(diào)整盡量不調(diào)整。安裝定額套價(jià)出現(xiàn)價(jià)格比實(shí)際高的問(wèn)題很正常。因?yàn)槭┕み^(guò)程中和規(guī)范的施工過(guò)程差距還是蠻大的。人工費(fèi)用的差距主要是在工日這一塊,其實(shí)單價(jià)不算高,工日數(shù)量太多。你可以結(jié)合實(shí)際施工情況調(diào)整一下工日,如果調(diào)整單價(jià)后期對(duì)自己太吃虧,不好。

    2014-07-04 10:37:14 

  • 你把企管費(fèi)、利潤(rùn)調(diào)到0,試一試??纯催€高不高?企管費(fèi)、利潤(rùn)是可以調(diào)整的。如果還高,再調(diào)材料市場(chǎng)價(jià),把主材價(jià)降低。

    2014-07-02 09:11:39 

  • 各位前輩們,我從事的是弱電行業(yè),管施工也管預(yù)算?,F(xiàn)在問(wèn)題是,我走定額,發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)太高,根本這個(gè)價(jià)格就接不到工程。舉個(gè)例子,一般10000塊的工程,走定額最少要15000以上,有沒(méi)有什么實(shí)用的方法,幫我把定額的價(jià)錢控制在合理的范圍之內(nèi)。


    問(wèn)題補(bǔ)充:

    尤其是人工費(fèi),現(xiàn)在北京地區(qū)的安裝人工費(fèi),定額工均價(jià)84左右,我一般報(bào)都報(bào)60-70.可是還是高,我預(yù)算的價(jià)格大概15000左右的工程,我們老板11000就能接,這是什么情況呢?

    定額不合理的地方是每項(xiàng)子目拿出來(lái)分析都有問(wèn)題;

    定額合理的地方是所有子目組到一起,陰差陽(yáng)錯(cuò)地會(huì)接近真理。

    2014-07-02 09:14:23 

  • 答:這是考題上的東西,實(shí)際不是這樣的。1.5倍的誤差是不出現(xiàn)的,脫離實(shí)際的定額是沒(méi)有使用價(jià)值的。

    2014-07-02 09:09:44 

  • 你把規(guī)費(fèi)(小包工沒(méi)有)去掉,措施費(fèi)里去掉文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi);把企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)二者合計(jì)為20%,一般就是小包價(jià)格,試試看。

    2014-07-02 09:19:28 

  • 一般情況是施工隊(duì)都希望把造價(jià)做高,想做少的不多,但做少容易,造價(jià)無(wú)非是四種價(jià)格組成,工、料、機(jī)及管理費(fèi)。工程定額是按實(shí)際施工經(jīng)過(guò)測(cè)算制定的,工資是綜合的,而且現(xiàn)在實(shí)際人工費(fèi)技工都超過(guò)百元,84元/工日并不高,只能在材料、機(jī)械和管理費(fèi)中下調(diào),你的誤差大是否在套用定額子目時(shí)不準(zhǔn)確,也可以適當(dāng)減少一些子目,作為在結(jié)算時(shí)多要些費(fèi)用的伏筆。管理費(fèi)中你可以只記取利潤(rùn)和稅金。

    你是搞施工出身,可以以你是施工實(shí)際工料機(jī)的消耗量加些利潤(rùn)和費(fèi)用的總價(jià),再做預(yù)算,進(jìn)行對(duì)比。千萬(wàn)不要賠了夫人又折兵。

    2014-07-02 09:49:09 

  • 我也來(lái)說(shuō)兩句。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題的成因大致應(yīng)該從兩方面來(lái)說(shuō)。

    首先,目前弱電行業(yè)的產(chǎn)品,尚且不像其他行業(yè)那么透明,同一種產(chǎn)品,同一個(gè)型號(hào),可能報(bào)出N個(gè)價(jià)格。貼標(biāo)品、水貨、山寨品充斥市場(chǎng)。當(dāng)然,這里所謂的這些產(chǎn)品,并不是我們常規(guī)意義上所說(shuō)的假冒偽劣,而是在投標(biāo)中未指明品牌規(guī)格的可替代品。如:網(wǎng)絡(luò)模塊、成品跳線、協(xié)議轉(zhuǎn)換器等等。而且,即便是正品,渠道不同拿到的價(jià)格也不盡相同。

    其次,定額的問(wèn)題。目前在建項(xiàng)目或一些已完未結(jié)算項(xiàng)目仍舊沿用01定額,本身01定額對(duì)于弱電這塊就存在很大缺陷,十幾年的技術(shù)發(fā)展,人材機(jī)含量很多已非常落后。即便是12定額,仍舊不夠完善。弱電系統(tǒng)隨著IT技術(shù)的不斷發(fā)展,價(jià)格一天一變,相應(yīng)的針對(duì)弱電設(shè)備的人工效率也在不斷提高。舉個(gè)例子,交換機(jī)調(diào)試以前只能是命令行調(diào)試,沒(méi)有一定的專業(yè)基礎(chǔ)根本不可能完成,而現(xiàn)在很多小型民用設(shè)備早都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)傻瓜型WEB設(shè)置了。人工效率提高多少?人員工資比率又下降多少?

    所以,弱電設(shè)備的工程造價(jià)具有很大的靈活性。我給你的建議是:抓大放小。大型的、價(jià)格較高的設(shè)備,一定要和你的老板提前溝通,知道你們公司做這個(gè)東西的價(jià)格下限,在下限的基礎(chǔ)上加15%-20%作為報(bào)價(jià)的下限,簡(jiǎn)而言之,先保證不賠錢。知道了價(jià)格后,在組價(jià)的時(shí)候,如何套定額,如何取費(fèi)都變得非常簡(jiǎn)單。

    另外一點(diǎn)很重要的是人工費(fèi)用,這里指的人工費(fèi)用是設(shè)備的調(diào)試、維護(hù)費(fèi)用。報(bào)價(jià)時(shí),這個(gè)可以向甲方要,但是其實(shí)實(shí)際操作中,很多設(shè)備的調(diào)試甚至安裝費(fèi)用是可以轉(zhuǎn)嫁到設(shè)備供應(yīng)商身上的,具體到這個(gè)比例能占到報(bào)價(jià)的多少,還得看你們與設(shè)備供應(yīng)商、同甲方如何談判,以爭(zhēng)取更大的利益。

    總的來(lái)說(shuō),原則把控好,底限要明確,不要被定額束縛住,定額僅僅是供參考,再完善的定額也跟不上市場(chǎng)的變化,綜合考慮市場(chǎng)價(jià)水平才是正確報(bào)價(jià)的重中之重。另外,也是很重要的一點(diǎn),不要過(guò)于追求低價(jià),畢竟中關(guān)村隨便找個(gè)攤子都能干弱電,尤其是監(jiān)控、綜合布線什么的。。很多甲方在選擇設(shè)備尤其是弱電設(shè)備的時(shí)候會(huì)有很大的比重考慮日后的運(yùn)行維護(hù),所以也需要視甲方對(duì)產(chǎn)品的要求而做出相應(yīng)的判斷,有的時(shí)候把眼光放遠(yuǎn),利潤(rùn)點(diǎn)的選擇也會(huì)更多。

    純手打,6年弱電系統(tǒng)集成,3年工程造價(jià),就是我之前9年的工作經(jīng)驗(yàn),以上是一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)之談,希望能夠幫到你。

    2014-07-02 10:57:03 

  • 弱電工程的材料價(jià)格差異大,按購(gòu)買價(jià)計(jì)入看看

    2014-07-02 17:42:32 

  • 個(gè)人感覺(jué)弱電定額,人工的工日都比較多。定額價(jià)比拿到工程價(jià)高和取費(fèi)也有關(guān),另外你可以根據(jù)公司情況編制企業(yè)內(nèi)部定額啊,但是不太容易啊

    2014-07-03 11:48:10 

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