關(guān)于園林綠化工程中后期養(yǎng)護(hù)與保存養(yǎng)護(hù)的計(jì)價(jià)澄清

自北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額(2012)頒發(fā)以來，綠化分冊中后期養(yǎng)護(hù)與保存養(yǎng)護(hù)怎樣在計(jì)價(jià)活動(dòng)中套項(xiàng)成為熱點(diǎn)話題，由于這兩部分的工作內(nèi)容基本相同、起止時(shí)間沒有明確交代，故給造價(jià)從業(yè)者及相關(guān)審核人員造成認(rèn)識(shí)上的不統(tǒng)一，談判過程中爭議不斷。為了澄清事實(shí)，經(jīng)過與行業(yè)中有關(guān)專家溝通，查閱定額編制所依據(jù)的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本的規(guī)定，從實(shí)操角度給予解答。

首先，讓我們看一下定額中對(duì)兩個(gè)概念的解釋：

后期養(yǎng)護(hù)——是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收的綠化工程，對(duì)其栽植的苗木、綠籬等植物當(dāng)年成活所發(fā)生的澆水、施肥、防治病蟲害、修剪、除草及維護(hù)等管理費(fèi)用。

保存養(yǎng)護(hù)——是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收的綠化工程，苗木已經(jīng)成活后進(jìn)人正常養(yǎng)護(hù)期的綠化工程。

其次，根據(jù)《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T212-2003）19.7款規(guī)定，工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合“植物成活率95%以上”。

后期養(yǎng)護(hù)和保存養(yǎng)護(hù)兩個(gè)概念中都有“已經(jīng)竣工驗(yàn)收的綠化工程”這個(gè)描述，由此說明后期養(yǎng)護(hù)和保存養(yǎng)護(hù)對(duì)應(yīng)的“植物成活率95%以上”，后期養(yǎng)護(hù)的關(guān)鍵詞是“當(dāng)年成活”，而保存養(yǎng)護(hù)的關(guān)鍵詞是“已經(jīng)成活后進(jìn)人正常養(yǎng)護(hù)期”，這就從根本上使得竣工驗(yàn)收成為后期養(yǎng)護(hù)和保存養(yǎng)護(hù)的分界點(diǎn)。確定了這個(gè)分界點(diǎn)，下面的問題就簡單了：

?后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)——“植物當(dāng)年成活所發(fā)生的澆水、施肥、防治病蟲害、修剪、除草及維護(hù)等管理費(fèi)用”，發(fā)生在竣工驗(yàn)收之前（因?yàn)橹参镆呀?jīng)成活）。

保存養(yǎng)護(hù)費(fèi)——“苗木已經(jīng)成活后進(jìn)人正常養(yǎng)護(hù)期的綠化工程”養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，發(fā)生在竣工驗(yàn)收之后，定額按年為單位計(jì)算。

上面的解釋雖然已經(jīng)非常清楚，但是由于兩種養(yǎng)護(hù)解釋中均有“已經(jīng)竣工驗(yàn)收的綠化工程”的敘述，從而使有些造價(jià)人員誤入兩種養(yǎng)護(hù)的時(shí)間起算點(diǎn)均應(yīng)從竣工驗(yàn)收后開始的歧途，其實(shí)，這里的“已經(jīng)竣工驗(yàn)收”實(shí)質(zhì)上是從驗(yàn)收規(guī)范的角度考核質(zhì)量是否合格，給能否計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用約定前提條件，因?yàn)槊缒緵]有成活，就無從談起計(jì)取養(yǎng)護(hù)費(fèi)，而一旦通過竣工驗(yàn)收確定苗木成活，則后期養(yǎng)護(hù)的使命已經(jīng)完成，計(jì)取費(fèi)用理所當(dāng)然，時(shí)間截止正好是竣工驗(yàn)收之日。至于從竣工驗(yàn)收后起算的保存養(yǎng)護(hù)，驗(yàn)收規(guī)范19.6款明確規(guī)定，“一年后進(jìn)行復(fù)檢”，在復(fù)檢時(shí)才確定保存養(yǎng)護(hù)的成果并對(duì)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，這一點(diǎn)與園林工程施工合同示范文本的規(guī)定正好吻合。

我非常佩服我們的專家對(duì)于中國文字的透徹理解和置規(guī)則與文字游戲之間的功底，就連工程預(yù)算這樣純經(jīng)濟(jì)理論問題，也要懷揉在中國文化之中，用文化和智慧為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，這也在一定程度上為我們預(yù)算人員的整體素質(zhì)調(diào)高提出了期望，不愧為我們的先師。