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匿名用戶 2014-04-30 11:06:20 | 北京市 其他專業(yè) | 2085查看 2回答
幕墻深化設計引起的結(jié)構變更問題
幕墻是總價包干合同,包深化設計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包數(shù)量等。幕墻單位按照合同進行了深化設計,對結(jié)構要求增加了很多鋼筋砼構件(如梁等),設計院對總包發(fā)出了相關設計變更,這些變更的費用是由業(yè)主方承擔還是應該由幕墻單位承擔,業(yè)主可否從幕墻合同中扣減這些總包變更的費用?問題補充:幕墻合同中對于變更的定義是“本合同內(nèi)所用‘變更‘一詞應指合同圖紙及/或工程技術規(guī)范所顯示與實際由業(yè)主發(fā)給總承包單位作施工用途之圖紙及/或規(guī)范所說明或提及的工程相比在設計、質(zhì)量或數(shù)量的變更或改變,并應包括任何工作的增加、減少或替換和工程所用的任何材料或貨物的種類或標準的變更,以及總承包單位/分包單位已完成或送抵工地的工程或無聊的拆除及遷離。任何總承包單位/分包單位提出的技術措施,或技術變更導致的變化均不視為變更”
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這些變更的費用是由業(yè)主方承擔,業(yè)主不能從幕墻合同中扣減這些總包變更的費用。因為這屬于設計變更增加的費用。但也要根據(jù)合同“關于變更部分的費用解決”約定而定。
2014-04-30 11:18:21
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從你的變更解釋看:設計院對總包發(fā)出了相關設計變更,這些變更的費用是由業(yè)主方承擔。在看下合同中對變更費用的結(jié)算的解釋,有些是超過一定費用才結(jié)算的。
2014-04-30 12:03:14
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