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匿名用戶
2014-03-21 22:19:34
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廣西壯族自治區(qū)
園林
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861查看
5回答
如何審核分項(xiàng)工程的造價(jià)？
我是甲方代表，我現(xiàn)在有一個(gè)園林工程需要完成，發(fā)包方式為包工不包料?，F(xiàn)在有一家公司打報(bào)價(jià)過(guò)來(lái)。我將報(bào)價(jià)發(fā)給我司的預(yù)算單位進(jìn)行審核，但是預(yù)算員說(shuō)承建方打的報(bào)價(jià)是按市場(chǎng)人工價(jià)來(lái)計(jì)算，而他們的預(yù)算是套定額，因此無(wú)法對(duì)這份報(bào)價(jià)做出較為詳細(xì)的評(píng)價(jià)。那么，想請(qǐng)問(wèn)各位大俠我如何審核這份報(bào)價(jià)呢？（比較急，誰(shuí)能給些意見(jiàn)小的）問(wèn)題補(bǔ)充：很感謝各位的幫助，這是個(gè)包工包料百來(lái)萬(wàn)的小工程，里面的預(yù)算人工費(fèi)和報(bào)價(jià)人工費(fèi)相差了一半左右?，F(xiàn)在弄來(lái)弄去弄到老總都不知道怎么解決了，呵呵…最后還是得謝謝各位大俠啊~~
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1、要驗(yàn)證人工費(fèi)的工時(shí)是按定額工時(shí)來(lái)計(jì)算的還是按實(shí)際計(jì)算的，如果是按定額工時(shí)來(lái)計(jì)算的就高了，就要驗(yàn)證實(shí)際工時(shí)與定額工時(shí)之差，實(shí)際工時(shí)不應(yīng)計(jì)取費(fèi)率，只讀取稅金。
2、按施工方預(yù)算的人機(jī)材表將所有材料減掉，工時(shí)人工費(fèi)正常按定額計(jì)價(jià)取費(fèi)，如果工程太小，可與施工方協(xié)調(diào)按市場(chǎng)價(jià)適當(dāng)給點(diǎn)補(bǔ)貼。因小工程套定額施工方是必虧的。
2014-03-22 06:05:53
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本來(lái)價(jià)格就有市場(chǎng)價(jià)和定額價(jià)，如果沒(méi)約定報(bào)哪個(gè)都是合理的，如果了解市場(chǎng)價(jià)用市場(chǎng)價(jià)去審核最合適，如果不知道就用定額價(jià)套一份單價(jià)或總價(jià)，再比較，如果出入不大用那個(gè)價(jià)都無(wú)所謂，如果出入大再看是人工單價(jià)低了還是什么，再進(jìn)行商談。
2014-03-22 13:18:27
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讓你們預(yù)算部給一個(gè)包工不包料的預(yù)算模板，按照你們的要求報(bào)價(jià)，這樣看預(yù)算不是很舒服，何必讓自己麻煩。
2014-03-23 16:56:19
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你好，根據(jù)你說(shuō)的預(yù)算，審核可以這樣處理，首先這個(gè)工程是勞務(wù)分包項(xiàng)目，根據(jù)費(fèi)用定額選取各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率（管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)）；其次，根據(jù)預(yù)算定額套取人工費(fèi)（注意在軟件中的預(yù)算書(shū)設(shè)置中按市場(chǎng)價(jià)組價(jià)一定不能勾選）；再者，根據(jù)最新的人工費(fèi)調(diào)差信息，調(diào)整人工費(fèi)；最后要核對(duì)工程數(shù)量
2014-03-22 06:09:57
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你讓你們預(yù)算部按定額給你套一下，計(jì)算出來(lái)一個(gè)基準(zhǔn)的人工費(fèi)用參考造價(jià)，然后和這個(gè)報(bào)價(jià)去對(duì)比，最后再和這個(gè)報(bào)價(jià)單價(jià)去商談一下，確定一下最終的造價(jià)就可以了，
2014-03-22 02:47:44
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