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匿名用戶(hù) 2014-03-13 15:55:08 | 北京市 安裝 | 4639查看 5回答
工程變更洽商比較多的如何做工程結(jié)算呢
本工程屬于室外電氣安裝工程,主要有一下幾個(gè)問(wèn)題: 1、投標(biāo)時(shí)的工程報(bào)價(jià)文件里面的取費(fèi)存在一定的問(wèn)題,“安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)”沒(méi)有按規(guī)定取,而是做了相應(yīng)的降低,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用是不是應(yīng)該調(diào)整回正常的取費(fèi)? 2、投標(biāo)時(shí)的定額應(yīng)用都有一定的錯(cuò)誤,定額的含量私自提高,沒(méi)有按照軟件中規(guī)定的含量計(jì)算,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用是不是應(yīng)該調(diào)整回正常的含量? 3、在施工過(guò)程中,承包方私自更改招標(biāo)圖紙里面的管線(xiàn)機(jī)電纜的型號(hào),這部分的變化應(yīng)該如何去做變更洽商呢? 4、燈具的控制電纜部分私自提高規(guī)格,造成單價(jià)的提高,這部分的變化應(yīng)該如何去做變更洽商呢? 請(qǐng)高手能幫我解憂(yōu),謝謝!問(wèn)題補(bǔ)充:1、安全文明施工費(fèi)在合同中約定,如果不超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的安全文明施工費(fèi)的一定比例就不作調(diào)整,超過(guò)了可以調(diào)整。 2、本工程的合同是固定單價(jià)合同。 3、定額的含量調(diào)高了好幾倍,審計(jì)的時(shí)候能不能通過(guò)? 4、更改部分的是不是可以通過(guò)甲方的“材料認(rèn)質(zhì)單和材料認(rèn)價(jià)單”去做調(diào)整呢?
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如果你的合同約定是固定總價(jià)加設(shè)計(jì)變更的方式時(shí),固定總價(jià)部分的內(nèi)容是不能調(diào)整的,除百實(shí)際確實(shí)沒(méi)有做或由于變更減少的項(xiàng)目可調(diào)整
1、投標(biāo)時(shí)的工程報(bào)價(jià)文件里面的取費(fèi)存在一定的問(wèn)題,“安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)”沒(méi)有按規(guī)定取,而是做了相應(yīng)的降低,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用是不能調(diào)整回正常的取費(fèi),是要按你投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率去執(zhí)行
2、投標(biāo)時(shí)的定額應(yīng)用都有一定的錯(cuò)誤,定額的含量私自提高,沒(méi)有按照軟件中規(guī)定的含量計(jì)算,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用也是不能調(diào)整的,需要按投標(biāo)時(shí)的去執(zhí)行
3、在施工過(guò)程中,承包方私自更改招標(biāo)圖紙里面的管線(xiàn)機(jī)電纜的型號(hào),這部分的變化應(yīng)該按實(shí)際的結(jié)算,需要建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表出具相應(yīng)的資料,如果確實(shí)屬于他們自己變更的,造價(jià)增加了建設(shè)單位可以不予結(jié)算,造價(jià)降了建設(shè)單位可以按實(shí)際的結(jié)算
4、燈具的控制電纜部分私自提高規(guī)格,造成單價(jià)的提高,這部分的變化不應(yīng)該計(jì)算,因?yàn)闆](méi)有任何資料可以證明,
所有結(jié)算都需要有資料證明的
2014-03-13 16:08:09
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2、修改定額含量只能調(diào)低,不能調(diào)高
3、沒(méi)有業(yè)主或設(shè)計(jì)的變更通知,按原設(shè)計(jì)執(zhí)行
4、方法同3
2014-03-13 16:01:48
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本工程屬于室外電氣安裝工程,主要有一下幾個(gè)問(wèn)題: 1、投標(biāo)時(shí)的工程報(bào)價(jià)文件里面的取費(fèi)存在一定的問(wèn)題,“安全文明施工費(fèi)、利潤(rùn)”沒(méi)有按規(guī)定取,而是做了相應(yīng)的降低,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用是不是應(yīng)該調(diào)整回正常的取費(fèi)?
不可以調(diào)整;
2、投標(biāo)時(shí)的定額應(yīng)用都有一定的錯(cuò)誤,定額的含量私自提高,沒(méi)有按照軟件中規(guī)定的含量計(jì)算,結(jié)算的時(shí)候這部分的費(fèi)用是不是應(yīng)該調(diào)整回正常的含量?不用;
3、在施工過(guò)程中,承包方私自更改招標(biāo)圖紙里面的管線(xiàn)機(jī)電纜的型號(hào),這部分的變化應(yīng)該如何去做變更洽商呢?按你的想法去做;
4、燈具的控制電纜部分私自提高規(guī)格,造成單價(jià)的提高,這部分的變化應(yīng)該如何去做變更洽商呢?請(qǐng)高手能幫我解憂(yōu),謝謝!協(xié)商解決
2014-03-13 16:08:58
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根據(jù)你的描述,對(duì)于上述的工程結(jié)算需要這樣來(lái)完成:
1、對(duì)于工程原來(lái)的投標(biāo)報(bào)價(jià),如果是中標(biāo),那么結(jié)算時(shí)的取費(fèi)和所用定額如果在相同的材料必須沿用原來(lái)的模式,因?yàn)槟銈兪遣捎昧司C合的模式,中標(biāo)了就甲乙雙方對(duì)你的投標(biāo)報(bào)價(jià)是一個(gè)認(rèn)可,所以結(jié)算時(shí)必須按照這個(gè)來(lái)進(jìn)行結(jié)算;
2、對(duì)于工程中出線(xiàn)的變更,需要及時(shí)辦理變更簽證;結(jié)算時(shí)對(duì)工程的增減量進(jìn)行調(diào)整,如果是新增項(xiàng)目,可以按照正確的定額子目來(lái)套用,但對(duì)于取費(fèi)還必須沿用投標(biāo)時(shí)的取費(fèi)模式和費(fèi)率。
3、只要是甲方提出來(lái)變更,你們可以及時(shí)的去辦了簽證變更,便于結(jié)算索賠。
2014-03-13 16:12:28
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第一點(diǎn):不可以的,只能按你報(bào)價(jià)方式結(jié)算。
第二點(diǎn):按你投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算
第三點(diǎn):叫設(shè)計(jì)出具變更通知及變更圖紙,最后出結(jié)算圖。
第四點(diǎn):這個(gè)不能提高的,只能按投標(biāo)報(bào)價(jià)來(lái)計(jì)算。
2014-03-13 16:27:17
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