北京12裝飾定額說明疑誤

北京12建設工程定額 第十二章 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程 一、說明 （九）鋼板網(wǎng)抹灰定額子目中不包括釘鋼板網(wǎng)，墻面釘鋼板網(wǎng)執(zhí)行本章第七節(jié)墻飾面一基層襯板相應定額子目。 這條說明是指的子目12-27嗎？若不是，那是指哪條子目呢？第七章墻飾面基層襯板中也沒有釘鋼板網(wǎng)子目??？若是，那子目12-27中不是已經(jīng)包括了鋼板網(wǎng)了嗎？ 謝謝！

（老師，麻煩給我個建議）同一項目同一材料因為投標物料編號有兩種，甲方就想以此為由推翻原合同價重新組價

老師，麻煩您針對這個問題給我個具體的建議行嗎？謝謝，另外我覺得設計那邊已經(jīng)無法再提供什么證明了，因為招標的時候樣版和施工時的樣版估計都找不到了招標時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結算，現(xiàn)因招標時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應商，兩種編號的石材應該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設計變更后改的；因為招標時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標時工作沒做到位導致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價結算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認你是同一種，但是石材的品質(zhì)可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結算。 我給正面依據(jù)是：1、該項爭議一審時已由設計部分澄清并簽字確認（簽字文件已由設計部經(jīng)辦人及設計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標時一致，設計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標時A戶型石材一致。 3、雖然投標時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質(zhì)因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應材料相片一致。招標期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質(zhì)）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質(zhì)不一致，那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設（截止至目前，甲方只是在假設，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標準出現(xiàn)；

同一項目同一材料因為投標物料編號不一樣，甲方就想推翻原合同價重新組價，請問甲方這樣做是否合理

招標時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結算，現(xiàn)因招標時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應商，兩種編號的石材應該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設計變更后改的；因為招標時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標時工作沒做到位導致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價結算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認你是同一種，但是石材的品質(zhì)可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結算。 我給正面依據(jù)是：1、該項爭議一審時已由設計部分澄清并簽字確認（簽字文件已由設計部經(jīng)辦人及設計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標時一致，設計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標時A戶型石材一致。 3、雖然投標時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質(zhì)因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應材料相片一致。招標期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質(zhì)）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質(zhì)不一致，那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設（截止至目前，甲方只是在假設，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標準出現(xiàn)；

同一項目同一材料因為投標物料編號有兩種，甲方就想以此為由推翻原合同價重新組價

招標時共有A、B、D、E、F五個戶型，其中A戶型衛(wèi)生間墻面為羅馬玉石材，除A戶型以外的其它B、D、E、F戶型，招標時衛(wèi)生間墻面為瓷磚，經(jīng)設計變更后，墻面統(tǒng)一變?yōu)榱_馬玉石材，單價按合同綜合單價結算，現(xiàn)因招標時A戶型單獨一個物料表，其它戶型共用一個物料表，共兩個物料表，A戶型的羅馬玉石材編號是MA-02，其它戶型的羅馬玉石材編號是MA-01，兩個物料表上兩個編號對應的羅馬玉石材相片看上去有點差異（問過自己的石材供應商，兩種編號的石材應該是同一種石材），但是B、D、E、F戶型的羅馬玉石材是用在地面的門檻石上的，不是墻面，其它戶型衛(wèi)生間墻面石材是設計變更后改的；因為招標時石材有兩個編號，但竣工圖里只有MA-01一個編號，所以一審的時候就讓設計部出了個證明文件，證明其它戶型變更后的石材MA-01同合同內(nèi)的A戶型的石材MA-02為同一種石材，然后一審的時候全部石材按合同價給的，然后二審的時候起初也按一審的審核結果給的，后面甲方看到這個錢差距太大了，因為這個損失是他們招標時工作沒做到位導致的，現(xiàn)在成本部就隨意的找理由，想把這個損失降至最低，現(xiàn)在他們給的審核意見是：合同內(nèi)的A戶型墻面石材按合同內(nèi)的單價結算，共計五六百平左右，其它戶型變更后的兩千多平石材按實際重新組價，按這樣計算，施工單位損失慘重。甲方審核的依據(jù)是：招標的時候有兩個物料，同一種羅馬玉石材有兩個編號，因為可能兩種石材的品質(zhì)可能不同即可為有兩種不一樣的石材；沒有證明去解釋，BDEF戶型變更的石材就是變更為A戶型的MA-02，不是BDEF戶型的MA-01;所以變更后的其它戶型的石材就得重新組價；但是設計變更明確提出了，除A戶型外，其它B、D、E、F戶型墻面的瓷磚變更為羅馬玉石材，且設計部已經(jīng)證明，竣工圖中的MA-01羅馬玉，和招標階段的MA-02羅馬玉相同，均為羅馬玉，現(xiàn)場所有戶型實際施工也是同一種石材，現(xiàn)在成本那邊就說石材我認你是同一種，但是石材的品質(zhì)可能不同了，然后就要重新組價，推翻變更部分的石材單價，不按合同價結算。 我給正面依據(jù)是：1、該項爭議一審時已由設計部分澄清并簽字確認（簽字文件已由設計部經(jīng)辦人及設計部經(jīng)理簽字，并由成本經(jīng)理同意，作為審核依據(jù)，（注：現(xiàn)在成本部自己想把這個依據(jù)推翻）），變更后的BDEF戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-01與招標時A戶型衛(wèi)生間墻面羅馬玉石材MA-02相同。 2、A戶型墻面石材沒有發(fā)生變更，與招標時一致，設計變更只針對BDEF戶型，且ABDEF戶型現(xiàn)場實際施工石材均為同一種,即可證明BDEF戶型石材與招標時A戶型石材一致。 3、雖然投標時A戶型物料與BDEF戶型物料羅馬玉石材編號不一致，但物料表里的供應商信息一致，物料相片也是同一種材料（同一種材質(zhì)因拍照時的樣版、光照等因素不同，肯定會有或多或少的差別），且BDEF戶型的樣版相片也備注了該石材為淺米色羅馬玉，與現(xiàn)場實際施工和A戶型物料表相對應材料相片一致。招標期間同一種材料出現(xiàn)兩個編號，純屬兩個物料表編制時間不同所導致，且同一個合同項目、同一棟公寓甚至同一部位（招標清單所有戶型客廳踢腳線均為羅馬玉）不可能出現(xiàn)一種石材名稱對應兩種不同石材種類（或同一種石材不同品質(zhì)）的可能，至于甲方說的，可能是石材的品質(zhì)不一致，那怎么證明這兩種石材的品質(zhì)不一致，有沒有確實有效的證據(jù)證明，還是憑空假設（截止至目前，甲方只是在假設，沒有一點證據(jù)證明），而且同一個項目、同一棟公寓，同一種石材不可能有兩種標準出現(xiàn)；

房屋裝修項目 是套2001預算定額還是2005修繕定額？2012修繕定額？

新房屋裝修，裝修公司包工包料，其中多數(shù)材料都是裝修公司專用（其定制生產(chǎn)），市場無。因出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，第三方現(xiàn)場勘驗出具鑒定報告：1廚房衛(wèi)生間防水工程不合格，電線不符合同約定且線芯不符合國家標準，廚房吊頂內(nèi)燃氣管線與穿電線用鍍鋅管敷設間距小，存安全隱患，瓷磚鋪貼不合格，石膏板吊頂施工質(zhì)量不合格。 建議修復方案：1、將有防水位置的地磚、墻磚及防水涂料清理干凈，按雙方合同約定及相關規(guī)范要求重新涂刷防水材料，進行蓄水試驗后恢復面磚。2、將未按照合同約定敷設的電線從套管中抽出，將符合雙方合同約定的電線按原設計重新敷設。3、檢查墻面面磚空鼓情況，將空鼓面磚拆下并清理基層，用與原面磚相同材質(zhì)、顏色的面磚按原施工工藝重新鋪貼。4、根據(jù)石膏板開裂形式和走向，應為石膏板接縫處開裂，按照原設計要求石膏板接縫處填嵌石膏，并粘貼專用繃帶。刮膩子、刷乳膠漆?；謴惋椕娲u。5、方案的實施應當由有資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工，施工前應出具詳細的施工方案，施工過程必須嚴格按照施工相關技術規(guī)程操作。 房屋里面已經(jīng)安裝門、廚衛(wèi)鋁扣板吊頂及電器、定制櫥柜、廚房電器、熱水器等全部安裝，其中門、櫥柜、瓷磚在裝系公司定購，瓷磚在市場上已經(jīng)停產(chǎn)無貨。廚房吊頂是緊壓在櫥柜頂上的，沒有空隙。 請問據(jù)上述情況，是直接要求按照裝修公司評估時點的報價評估？還是套2001建筑工程預算定額？2005修繕定額？2012修繕定額？以上那種評估價格最高？哪種最低？ 問題補充：如果不用裝修公司的報價，用后三種定額做，對于裝修公司專用材料如何計算？ 基礎工程款已按合同交付95%，主材款已經(jīng)全付，裝修公司要解除合同