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匿名用戶 2014-03-10 15:18:51 | 北京市 土建 | 1876查看 4回答
關于總價合同的一些問題
關于總價合同,在08清單中,有幾個問題一直不太明白,請高手指點一下。 1、總價合同中原合同中工程量一旦定了,將來結算的時候還能否據實結算(不算變更洽商), 2、措施鋼筋、模板工程量等措施項目,其工程量是否可以調整。 3、挖土方被甲方分包了,那么結算時,是依據工程量結算,還是據實結算。 請高手指點一下,謝謝
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關于總價合同,在08清單中,有幾個問題一直不太明白,請高手指點一下。
1、總價合同中原合同中工程量一旦定了,將來結算的時候還能否據實結算(不算變更洽商),
【您好,總價合同如果是固定合同,那么是包含了所有項目,不做調整,在合同內容上面應該有表示。。和單價合同截然不同
所謂總價合同(Lump Sum Contract),是指根據合同規(guī)定的工程施工內容和有關條件,業(yè)主應付給承包商的款額是一個規(guī)定的金額,即明確的總價??們r合同也稱作總價包干合同,即根據施工招標時的要求和條件,當施工內容和有關條件不發(fā)生變化時,業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。
固定總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎,承發(fā)包雙方就施工項目協商一個固定的總價,由承包方一筆包死,不能變化。采用這種合同,合同總價只有在設計和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更,除此之外,合同總價是不能變動的】
2、措施鋼筋、模板工程量等措施項目,其工程量是否可以調整。
【屬于內容的一部分,執(zhí)行以上規(guī)定,不調整】
3、挖土方被甲方分包了,那么結算時,是依據工程量結算,還是據實結算。請高手指點一下,謝謝
【土方一般是需要收方,按實結算,當然如果雙方約定按圖考慮,那么就不用現場測量了?!?
2014-03-10 15:38:48
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1.總價合同一般確定后,不能再予以調整;除非符合合同約定相關能予以調整的條款,例如人工或者材料上漲的百分率為多少,可以予以補價差調整,實際工程量超過合同量的多少才能予以調整增減;
2.總價合同中,措施費用部分一般是不允許調整的,合同中也會對此部分進行約定;
3.土方被甲方另外分包了,那么就不受原來合同的相關條款約束,一般都會有相關的補充協議,在調整總價時,需要把土方扣除。如果土方不是本單位施工,按照08清單,可以和甲方協商,適當補償回一些利潤,同時增加一些分包配合費用。
2014-03-11 08:57:19
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關于總價合同,在08清單中,有幾個問題一直不太明白,請高手指點一下。 1、總價合同中原合同中工程量一旦定了,將來結算的時候還能否據實結算(不算變更洽商), 2、措施鋼筋、模板工程量等措施項目,其工程量是否可以調整。 3、挖土方被甲方分包了,那么結算時,是依據工程量結算,還是據實結算。請高手指點一下,謝謝
1、如果不是因涉及變更、洽商等,估計是不能再據實結算2、同上
3、個人以為是扣除,如果合同簽訂的是施工方與土方隊的話,結算時就不再調整了
在詳細的看看合同
2014-03-10 15:25:32
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1.總價合同一般確定后,不能再予以調整;除非符合合同約定相關能予以調整的條款,例如人工或者材料上漲的百分率為多少,可以予以補價差調整,實際工程量超過合同量的多少才能予以調整增減;
2.總價合同中,措施費用部分一般是不允許調整的,合同中也會對此部分進行約定;
3.土方被甲方另外分包了,那么就不受原來合同的相關條款約束,一般都會有相關的補充協議,在調整總價時,需要把土方扣除。如果土方不是本單位施工,按照08清單,可以和甲方協商,適當補償回一些利潤,同時增加一些分包配合費用。
2014-03-10 18:45:23
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