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  • 如何調(diào)整可調(diào)價(jià)格合同方式中的人工費(fèi)

    某北京項(xiàng)目采用可調(diào)價(jià)格合同,約定人工費(fèi)在市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)時(shí)可以調(diào)整人工費(fèi),且是由于甲方原因造成工程延誤很久導(dǎo)致的人工費(fèi)上漲。問題是人工費(fèi)調(diào)整后是否記取全費(fèi)用還是僅記取稅金?京造定(2008)4號(hào)文已經(jīng)熟讀,但是我個(gè)人認(rèn)為可調(diào)價(jià)格合同是否應(yīng)該記取全費(fèi)用,人工費(fèi)上漲后不應(yīng)作為價(jià)差記取稅金處理,而應(yīng)是當(dāng)期工程形象進(jìn)度下的人工單價(jià)執(zhí)行調(diào)整后單價(jià)且取全費(fèi)用?如果不是請(qǐng)給予相關(guān)依據(jù)支持,謝謝!
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  • 你這個(gè)問題主要是采取雙方協(xié)商的辦法來解決,拖延工期的責(zé)任方是誰?是發(fā)包方。嚴(yán)格意思上講材料價(jià)差只應(yīng)該計(jì)取稅金不計(jì)取管理費(fèi)用和利潤(rùn),但是你這個(gè)項(xiàng)目情況有點(diǎn)特殊,其索賠的主體要分清,是因?yàn)榘l(fā)包方的原因延期的,那么因?yàn)檠悠趲淼拈g接損失也應(yīng)該向發(fā)包方索賠,而且人工費(fèi)的差價(jià)不是材料差價(jià),人工費(fèi)用調(diào)整應(yīng)該要求發(fā)包方計(jì)取管理費(fèi)用和利潤(rùn)的,人工費(fèi)上調(diào)也會(huì)導(dǎo)致施工管理的成本增加的,沒有理由不給取計(jì)管理費(fèi)和利潤(rùn),如果不給計(jì)取只能說明發(fā)包方經(jīng)營(yíng)部門的頭在故意的壓低結(jié)算指標(biāo),可以找發(fā)包方高層協(xié)調(diào),那樣結(jié)果可能會(huì)好多的,做具體工作的審計(jì)人可能會(huì)有個(gè)人的片面意見在作怪的,也會(huì)影響到個(gè)人的業(yè)績(jī)的。

    2013-07-31 23:34:23 

  • 只是人工費(fèi)調(diào)整計(jì)的價(jià)差是可以計(jì)取費(fèi)用還是只計(jì)取稅金的問題。確定的依據(jù)應(yīng)該按當(dāng)?shù)氐胤秸{(diào)整人工費(fèi)文件,如果文件明確規(guī)定:調(diào)增部分只計(jì)取稅金,就不能計(jì)取費(fèi)用。如果文件沒有明確規(guī)定只計(jì)取稅金,確定權(quán)在發(fā)包人。因?yàn)?008清單規(guī)范4.7.3條第三款規(guī)定:合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià),由承包人提出綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包人說可以取費(fèi)就能取費(fèi);發(fā)包人說不能取費(fèi)就不能取費(fèi)。

    2013-08-01 05:04:21 

  • 人工費(fèi)可調(diào)整是合同上說明的,人工費(fèi)怎么調(diào)整合同上仍然要說明,取不取費(fèi)更應(yīng)該參照合同內(nèi)的調(diào)整公式。沒有可以參考法規(guī)中的公式。一般是施工合同約定按照投標(biāo)進(jìn)行結(jié)算,這樣子,可以正常參加各種取費(fèi)的。 協(xié)商約定就更容易操作了,大家各退一步。

    2013-08-01 12:06:46 

  • 1、稅金是施工單位代收代付的,也是國(guó)家強(qiáng)制征收的,應(yīng)給予計(jì)取。2、規(guī)費(fèi)中的費(fèi)率如五險(xiǎn)一金,屬社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(雖大部分施工企業(yè)都沒給工人買保險(xiǎn),但也屬于國(guó)家規(guī)定要求的),可以按施工企業(yè)實(shí)際繳納的憑據(jù)計(jì)取。3、管理費(fèi)與利潤(rùn)屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍,如由業(yè)主單位原因造成的且施工現(xiàn)場(chǎng)施工企業(yè)有派人長(zhǎng)期管理維修的,可根據(jù)雙方協(xié)議適當(dāng)補(bǔ)充。業(yè)主不補(bǔ)充也不違法。

    2013-08-02 09:41:43 

  • 人工費(fèi)調(diào)整就是指基期人工費(fèi)與施工當(dāng)期人工費(fèi)之間的差額對(duì)基期人工費(fèi)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)差, 價(jià)差部分只能計(jì)算稅金,就算基期的人工費(fèi)也是以一個(gè)基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,按基期的人工單價(jià)進(jìn)行調(diào)整價(jià)差的,價(jià)差也是計(jì)算稅金的

    2013-07-31 16:41:43 

  • 某北京項(xiàng)目采用可調(diào)價(jià)格合同,約定人工費(fèi)在市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)時(shí)可以調(diào)整人工費(fèi),且是由于甲方原因造成工程延誤很久導(dǎo)致的人工費(fèi)上漲。問題是人工費(fèi)調(diào)整后是否記取全費(fèi)用還是僅記取稅金?京造定(2008)4號(hào)文已經(jīng)熟讀,但是我個(gè)人認(rèn)為可調(diào)價(jià)格合同是否應(yīng)該記取全費(fèi)用,人工費(fèi)上漲后不應(yīng)作為價(jià)差記取稅金處理,而應(yīng)是當(dāng)期工程形象進(jìn)度下的人工單價(jià)執(zhí)行調(diào)整后單價(jià)且取全費(fèi)用?如果不是請(qǐng)給予相關(guān)依據(jù)支持,謝謝! 人工費(fèi)可調(diào)整是合同上說明的,人工費(fèi)怎么調(diào)整合同上仍然要說明,取不取費(fèi)更應(yīng)該參照合同內(nèi)的調(diào)整公式。沒有可以參考法規(guī)中的公式。 協(xié)商約定就更容易操作了,大家各退一步。

    2013-07-31 16:50:50 

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